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Gewerbepark Moers: Großzügige Büro- und Hallenkombination mit optimaler Anbindung und Stellplätzen

Am Schürmannshütt 40f, 47441 Moers

auf Anfrage

Miete

560 m²

Gesamtfläche

Eckdaten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

Gesamtfläche:	560 m²
Lagerfläche:	340 m²
Objektart:	Lager mit Freiflächen
Etage:	0
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1991
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2024-12-03
Energieverbrauchskennwert:	74 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1991

Standort

Am Schürmannshütt 40f, 47441 Moers

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Mitten im Moerser Gewerbepark, verkehrsgünstig und zentral gelegen, bietet diese Gewerbefläche insgesamt ca. 560 m² verteilt auf Büroflächen sowie eine Lagerfläche von ca. 340m². Alle Räumlichkeiten sind mittels Gas-Zentralheizung beheizbar. Die Fläche verfügt über einen separaten Eingang. Die Büroflächen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine Teeküche, separierte Sanitäranlagen sowie eine kleine Terrasse. Die Anlieferung ist über ein Rolltor mit ebenerdiger Andienung möglich. Stellplätze direkt vor dem Objekt runden das Angebot ab. Optional stehen weitere 400m² Hallen- und Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

- Ca. 340m² Hallenfläche - Ca. 220m² Bürofläche - Separierte Sanitäranlagen - Verkehrsgünstig gelegen - Helle und gepflegte Räumlichkeiten - Individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Ausreichend Parkmöglichkeiten - Rolltor - Optional weitere Hallen- und Bürofläche anmietbar

Lage

Nordrhein-Westfalen, 47441 Moers, am Rande des Gewerbegebietes Moers-Hülsdonk, das ca. 500 m von der Stadtmitte Moers entfernt ist. Autobahnen A 40 (E34, Dortmund-Venlo) mit drei Anschlussstellen A 42 (Dortmund-Kamp-Lintfort) mit zwei Anschlussstellen A 57 (E31, Köln - Nimwegen) mit drei Anschlussstellen Buslinien u.a. nach Duisburg, Düsseldorf, Krefeld, Venlo und Geldern Nächste Bushaltestelle 100 m. entfernt: Linie SB 30 (Schnellbus) Richtung Geldern bzw. Duisburg Linie 913 Richtung Rheinberg bzw. Moers über Haltestelle Königlicher Hof Moers (Busbahnhof) bzw. Moerser Bahnhof Bahnanbindung Bahnhof z.B. über Buslinie 913 zu erreichen, Haltestelle ca. 100 Meter vom Objekt entfernt

Sonstiges

Mietverträge werden ausschließlich in Schriftform geschlossen. Bei Besichtigungswunsch bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen nicht vorrangig bearbeitet werden können. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht möglich, jede Nachricht persönlich zu beantworten – wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Angebote und Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie auf www.immobiliengruppe-zumwinkel.de Angebote wie auch Hintergründe zu unserem Unternehmen finden können.

Wohnhausgesellschaft Groß-Hamburg Hausverwaltung mbH

Natalie Hartfelder

Impressum

Exposé-ID: 29574016 | Referenz-ID: 4533.gem2

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