Bezugsfrei: Schöne 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit sonnigem Balkon in ruhiger Sackgassenlage !

Komfortabel Wohnen oder Vermieten ! Ideal für Singles oder auch als Wochenenddomizil! In einer ruhigen 1977 erbauten Wohnanlage im 2. OG befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit West- Loggia. Sie ist 2013 modernisiert und die letzten Jahre gut vermietet gewesen. Sie ist auf Erbbaurecht-Basis - ein Erbbauzins fällt nicht an. Aufteilung: Flur mit Einbauschrank, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, abgetrennt innen liegende kompakte Küche, Duschbad. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand - sie ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig. Kabel-TV und DSL sind verfügbar!

moderne Einbauküche, Kfz-Stellplätze vor dem Haus, 1 Kellerraum, Gemeinschaftskellermitbenutzung, Das Hausgeld beträgt derzeit 232,- Eur mtl. (inkl. Heizung)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist D. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de