Ein Ort zum Ankommen: Weitläufige Wohnung mit Garten & herrlicher Aussicht

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet naturnahes Wohnen, viel Raum und höchsten Komfort. Über einen eigenen, separat zugänglichen Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in eine einladende Eingangsschleuse im Erdgeschoss, die zugleich Zugang zum zugehörigen Gartenbereich bietet, ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich legen. In diesem Eingangsbereich befindet sich zudem ein separater Hauswirtschaftsraum, der Ihnen praktischen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsgeräte bietet , eine komfortable Lösung, die den Wohnbereich im Obergeschoss angenehm entlastet. Über die Treppe gelangen Sie anschließend in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Dort empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit und behaglicher Offenheit. Der gesamte Wohnbereich umfasst 172 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet dank seiner Größe hervorragende Platzverhältnisse, etwa für ein großes Bett und einen ausladenden Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen, ideal für Familien oder alle, die zusätzliche Räumlichkeiten benötigen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Außenbereich stehen Stellplätze für Fahrräder und andere Fahrgeräte zur Verfügung , ein großer Vorteil für aktive Haushalte. Das Haus wurde 1945 erbaut und vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Elementen. Die ruhige Hoflage sowie der unverbaute Weitblick über die umliegende Natur vermitteln ein Wohngefühl, das Ruhe, Landatmosphäre und

Eigener, separater Hauseingang Gartenanteil mit direktem Zugang Separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss Ca. 172 m² Wohnfläche 4 Zimmer Bad mit Wanne & Dusche Gäste-WC Große Fensterflächen Ruhige Hoflage Unverbaubarer Blick in die Natur Abstellmöglichkeiten für Fahrgeräte

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