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    Online seit: 16.01.2026

    Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in S-Bahnnähe!

    40699 Erkrath
    79.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBad mit WanneAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 79.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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    Standort

    40699 Erkrath
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    Beschreibung

    Die vermietete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten, achtgeschossigen Wohnanlage. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten auf ca. 73 m² Wohnfläche Platz für zwei bis drei Personen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Ausgang auf den sonnigen Balkon. Neben dem Schlaf- und Arbeitszimmer vervollständigen ein Abstellraum, eine separate Küche, ein Wannenbad und ein Gäste-WC das Raumangebot. Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum. Die Wohnung langjährig vermietet und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand.

    Ausstattung

    1. Obergeschoss drei Wohn- und Schlafräume Fliesenboden und Laminat Abstellraum Wannenbad Gäste-WC sonniger Balkon Kellerraum sanierungsbedürftig

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf A46 oder A3 mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet. Der S-Bahnhof mit der S 8 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie die Buslinien O5 und O6 liegen nur wenige Meter entfernt. Einkäufe erledigen man im modernen Einkaufszentrum „Hochdahler Markt“. Die Erholung kommt auch nicht zu kurz. Der Freizeitwert der Stadt ist bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustüre.

    Logo Herr Joachim Bohn

    Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Joachim Bohn

    Impressum

    Exposé-ID: 29579172  |  Referenz-ID: 5990


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