Vielseitiges Wohnkonzept in Erfurt-Stotternheim

Dieses hochwertig gepflegte Einfamilienhaus wurde 2003 wurde gebaut und bietet mit rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnküche, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Dieser Bereich eignet sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzend stehen im Erd- und Dachgeschoss insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlichen Raum bietet die Vollunterkellerung des Hauses. Hier ist eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer untergebracht, die sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich eignet. Darüber hinaus stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie umfangreiche Abstellflächen zur Verfügung. Das ca. 666 m² große Grundstück besticht durch einen liebevoll gepflegten Garten, eine praktische Gartenhütte für Fahrräder und Geräte sowie eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Zur Absicherung des Mietverhältnisses ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten vorgesehen. Grundsteuer und Gebäudeversicherung sind im Mietpreis enthalten; alle weiteren Versorgungs- und Nebenkosten werden von den Mietern direkt getragen. Das Haus ist auf langfristiges Wohnen ausgelegt, weshalb eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gilt. Darüber hinaus besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Immobilie käuflich zu erwerben. Anfragen zu Mietkaufmodellen können jedoch leider nicht berücksichtigt werden.

- 7 geräumige Zimmer - helle, offene Wohnküche mit Kamin - 3 moderne Tageslichtbäder - Hauswirtschaftsraum - Kunststofffenster z.T. mit Sonnen- und Insektenschutz - Außenrollläden - Fußbodenheizung - gepflegter Garten mit Gartenhütte - überdachte Terrasse - Balkon

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Vermieter provisionspflichtig tätig zu werden.