Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 19.01.2026

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz – zentrales Wohnen in Meiningen

    98617 Meiningen
    98.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 98.000 €
    Hausgeld: 140 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    98617 Meiningen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe und einer schönen Aussicht über die Stadt Meiningen. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum kleinen Balkon lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen schönen Blick über die Stadt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für Komfort, während das separate WC den Alltag zusätzlich erleichtert. Das 1995 in Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Substanz. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet komfortables sowie sicheres Parken. Die Lage ist ein echtes Highlight: Die Meininger Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür – ideal für ein urbanes und bequemes Wohngefühl.

    Ausstattung

    - Ca. 70 m² Wohnfläche - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Balkon mit schöner Aussicht über Meiningen - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Tiefgaragenstellplatz - Baujahr 1995, massive Bauweise - Innenstadt fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentrumsnahen Wohnlage von Meiningen mit hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt von Meiningen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür, was den Alltag besonders komfortabel macht. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Suhl, Schmalkalden und Meiningen-Umland. Der Bahnhof Meiningen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem in Richtung Erfurt und Würzburg. Busanbindungen in unmittelbarer Nähe runden die sehr gute Erreichbarkeit ab. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und guter Anbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Erfurt

    Herr Tony Schneider

    Impressum

    Exposé-ID: 29582710  |  Referenz-ID: 25 124 422


    Ähnliche Immobilien

    • Etagenwohnung in 98646 Straufhain, Straße an den Neubauten1 Bilder

      Etagenwohnung in 98646 Straufhain, Straße an den Neubauten

      Straufhain

      57 m²

      3 Zimmer

      22.000 €

      Kaufpreis

    • *** günstige 4-Raum Wohnung in Gehren11 Bilder

      *** günstige 4-Raum Wohnung in Gehren

      Gehren

      68 m²

      4 Zimmer

      59.000 €

      Kaufpreis

    • 4-Zimmer-Wohnung in stilvollem Altbau in Eisenach4 Bilder

      4-Zimmer-Wohnung in stilvollem Altbau in Eisenach

      Eisenach

      82 m²

      4 Zimmer

      79.500 €

      Kaufpreis

    • Hochwertige Etagenwohnung in Massivbauweise - Top Energieeffizienz9 Bilder

      Hochwertige Etagenwohnung in Massivbauweise - Top Energieeffizienz

      Neuhaus am Rennweg

      72 m²

      3 Zimmer

      100.000 €

      Kaufpreis

    • Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Probstzella/Gräfenthal10 Bilder

      Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Probstzella/Gräfenthal

      Gräfenthal

      65 m²

      3 Zimmer

      69.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche