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      • Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus
        Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus 
        Bad Neustadt Oberstreu
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.980 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus
        Stilvoll wohnen im energieeffizienten Fertighaus 
        Bad Neustadt Oberstreu
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        449.999 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schnuckelige Doppelhaushälfte
        Schnuckelige Doppelhaushälfte 
        Mellrichstadt
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        110.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EIN PARADIES FÜR HANDWERKER UND SELBERMACHER
        EIN PARADIES FÜR HANDWERKER UND SELBERMACHER 
        Queienfeld
        Ausstattung: voll unterkellert
        94.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage 97633 Aubstadt-Gollmuthhausen, 9 km von Bad Königshofen
        350.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz im Haus, Garten und den Nebengebäuden!
        Viel Platz im Haus, Garten und den Nebengebäuden! 
        Hollstadt
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus mit Scheune im Ortskern von Mellrichstadt
        99.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Saal an der Saale, Wohnhaus
        Saal an der Saale, Wohnhaus 
        Saal a d Saale, Martin-Luther Str. 19
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        379.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Römhild
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier können sich Ihre  Kinder austoben
        Hier können sich Ihre Kinder austoben 
        Aubstadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        265.899 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ES BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN! WOHNKULTUR, SCHLÜSSELFERTIG! Frühjahr/Sommer 2021 in Römhild.
        324.900 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus oder Gewerbe
        Wohnhaus oder Gewerbe 
        Jüchsen, Witte 5
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, saniert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
      • Büro – Laden – Praxis – Gewerbeimmobilie in Jüchsen
        Büro – Laden – Praxis – Gewerbeimmobilie in Jüchsen 
        Jüchsen, Witte 5
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, saniert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
      • Gemütliches Wohnen im Grünen
        Gemütliches Wohnen im Grünen 
        Bauerbach b Meiningen, Einödhäuser Str. 11
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        53.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezauberndes Fachwerkhaus inklusive Nebenhaus
        Bezauberndes Fachwerkhaus inklusive Nebenhaus 
        Wülfershausen a d Saale
        Ausstattung: Einbauküche
        265.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Historisches Fachwerkhaus für Liebhaber
        Historisches Fachwerkhaus für Liebhaber 
        Neubrunn b Meiningen
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben auf dem Land!
        Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben auf dem Land! 
        Exdorf, Cronlachstraße 33
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Neubrunn b Meiningen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Ritschenhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE
        DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE 
        Hollstadt
        Ausstattung: Gäste WC
        549.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Grabfeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Grabfeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grabfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grabfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grabfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grabfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Grabfeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Grabfeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Grabfeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Grabfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grabfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Grabfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Grabfeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.