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      • Nur für den, der anpacken kann!

        Nur für den, der anpacken kann! 

        Behrungen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        35.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwi. Bad Königshofen-Mellrichstadt- gutes Wohnhaus mit Scheunen- Ex-Bauernhof, 150m2 Wohnfl. 500m2 für Lager, 2 J.Deer-Traktoren
        96.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in Queienfeld

        Haus in Queienfeld 

        Queienfeld
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        79.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus

        Einfamilienhaus 

        Mendhausen, Holundergasse 43
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden
        52.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Verwirklichen Sie Ihre Vision vom Eigenheim

        Verwirklichen Sie Ihre Vision vom Eigenheim 

        Mellrichstadt, Holundergasse 43
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        268.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten

        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten 

        Schwickershausen b Meiningen, Holundergasse 43
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        296.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Höchheim, EFH + Scheune

        Höchheim, EFH + Scheune 

        Höchheim, Rothäuser Str. 6
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        34.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Verwirklichen Sie Ihre Vision vom Eigenheim

        Verwirklichen Sie Ihre Vision vom Eigenheim 

        Mellrichstadt, Rothäuser Str. 6
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        268.300 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges ZFH mit Gewerberäumen in der Ortsmitte von Aubstadt

        Großzügiges ZFH mit Gewerberäumen in der Ortsmitte von Aubstadt 

        Aubstadt, Rothäuser Str. 6
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        179.500 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stadthaus mit Nebengebäuden

        Stadthaus mit Nebengebäuden 

        Römhild, Dr. Ernst Hönn Straße 9
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        79.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ehem. landwirtsch. Anwesen mit EFH, Nebengebäude und Scheune am Ortsrand von Oberstreu

        Ehem. landwirtsch. Anwesen mit EFH, Nebengebäude und Scheune am Ortsrand von Oberstreu 

        Oberstreu, Dr. Ernst Hönn Straße 9
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Römhild, Dr. Ernst Hönn Straße 9
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier können sich Ihre  Kinder austoben

        Hier können sich Ihre Kinder austoben 

        Aubstadt, Dr. Ernst Hönn Straße 9
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        265.899 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        LOFT, Garten mit Terrasse in Mellrichstadt! Verwirklichen Sie Ihre Wünsche!

        LOFT, Garten mit Terrasse in Mellrichstadt! Verwirklichen Sie Ihre Wünsche! 

        Mellrichstadt, Wiesentalgraben 64
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Neubau
        570.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernisierte & sanierte DHH auf großem Grundstück / Weitere Bebauung möglich

        Modernisierte & sanierte DHH auf großem Grundstück / Weitere Bebauung möglich 

        Henneberg b Meiningen, Wiesentalgraben 64
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für Hund und Katz !!!

        Viel Platz für Hund und Katz !!! 

        Henneberg b Meiningen, Wiesentalgraben 64
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        163.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Neubrunn b Meiningen, Wiesentalgraben 64
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Niedliches Haus für Junge Familie

        Niedliches Haus für Junge Familie 

        Exdorf, Wiesentalgraben 64
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert
        45.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude auf schönem abgeschlossenem Grundstück in Wülfershausen

        Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude auf schönem abgeschlossenem Grundstück in Wülfershausen 

        Wülfershausen a d Saale, Wiesentalgraben 64
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune und Laden in Wülfershausen an der Saale

        Stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune und Laden in Wülfershausen an der Saale 

        Wülfershausen a d Saale, Wiesentalgraben 64
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz
        30.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Grabfeld stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Grabfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grabfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grabfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grabfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grabfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Grabfeld ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Grabfeld um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Grabfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grabfeld zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Grabfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Grabfeld.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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