!! KOMPLETT RENOVIERT !! Attraktive 2-ZKB-Wohnung für Singles oder Paare...!

Nur ca. 5 Autominuten von der St. Wendeler Innenstadt entfernt, finden Sie dieses solide Mehrfamilienhaus, in dessen Obergeschoss sich die hier angebotene, KOMPLETT renovierte 2-ZKB-Wohnung befindet. Die Wohnfläche von ca. 58 m² teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - große Küche Der Eigentümer hat hier, erst kürzlich, enorm investiert, um die Wohnung auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Es wurde einfach ALLES erneuert: Böden, Wände, Decken, Türen, Elektroinstallation, Wasserleitungen, Heizkörper... und das komplette Badezimmer...! In der Küche wurde eine hübsche Einbauküche installiert, die über Spüle, Spülmaschine, Induktions-Kochfeld, Backofen und einer separaten Kühl-/ Gefrierkombination verfügt. Bei einer Größe von ca. 17 m² bietet der Raum auch noch genügend Platz, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschtisch (mit Unterschrank) besticht durch die ausgefallenen Duschrückwände, die dem Raum ein besonderes Flair verleihen. Ein attraktiver + praktischer Spiegelschrank komplettiert die Ausstattung und sorgt für eine zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeit für Kosmetikartikel etc. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorhanden. Die Warmwasserversorung in Bad und Küche erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Haus wurde erst Ende 2021 eine neue Gas-Brennwert-Heizung installiert. Auch die Heizkörper in der hier angebotenen Wohnung wurden alle erneuert. Der warme Ton des Vinylbodens in Holzoptik setzt einen schönen Kontrast zu dem Weiß der Wände + Decken. Selbst Deckenlampen wurden bereits, vermieterseits, montiert. Alles wirkt hell + freundlich... und einem schnellen Einzug - OHNE aufwändige Malerarbeiten seitens des Mieters - stehts nichts im Wege...! Auch ein Stellplatz im Freien (hinter dem Haus) ist bereits im Mietpreis enthalten. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 150,00 (für Paare € 180,00). Darin ist

Gesucht werden solvente und ruhige Mieter (max. 1-2 Personen), die in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen und auch möglichst längerfristige Mietabsichten haben. Haustiere sind NICHT erlaubt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern NUR bonitätsgeprüfte Interessenten präsentieren wollen. Deshalb erbitten wir von den Mietinteressenten, NACH erfolgter Besichtigung, eine Mieterselbstauskunft. Das entsprechende Formular lassen wir Ihnen gerne per Mail zukommen oder händigen es, falls gewünscht, im Besichtigungstermin aus. Wenn Sie in das Mieterprofil passen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf...!