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    Online seit: 20.01.2026

    Helle 3‑ZKB‑Wohnung mit Balkon im 2. OG – Trier‑Süd

    54290 Trier
    176.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 176.000 €
    Käufercourtage: 2.98% (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Wohnflächenübersicht - Obergeschoss - Gesamtwohnfläche: ca. 73,31 m² - Bad: 4,62 m² - Küche: 7,11 m² - Kinderzimmer: 16,75 m² - Flur: 6,26 m² - Elternschlafzimmer: 15,77 m² - Wohnzimmer: 24,96 m² - Balkon - Eigene Kellerbox - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

    Ausstattung

    Wohnflächenübersicht - Obergeschoss - Gesamtwohnfläche: ca. 73,31 m² - Bad: 4,62 m² - Küche: 7,11 m² - Kinderzimmer: 16,75 m² - Flur: 6,26 m² - Elternschlafzimmer: 15,77 m² - Wohnzimmer: 24,96 m² - Balkon - Eigene Kellerbox - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

    Grundriss

    16Wohnung_11_2_OG

    Lage

    Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, die für ihre römische Geschichte und lebendige Kultur bekannt ist. Trier bietet Investoren ein stabiles Umfeld durch seinen Status als Zentrum von Bildung, Kultur und Wirtschaft in der Region Rheinland-Pfalz. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebäude, das sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Gegend befindet, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Universität Trier macht die Wohnung zudem besonders attraktiv für die Vermietung an ein akademisches Klientel. Verkehrstechnisch ist die Lage exzellent. Der Hauptbahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, was den Standort perfekt für Berufspendler oder Studenten macht. Neben der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet das gut ausgebaute Straßennetz schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und überregionale Zentren. Profitieren Sie von der Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität, die Trier als Wohn- und Investitionsstandort zu bieten hat. Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die neben einer soliden Mietrendite auch von den Vorzügen der städtischen Entwicklung der Region profitieren möchten.

    Sonstiges

    Besichtigungstermine sind grundsätzlich nach Absprache möglich. Da die Wohnungen derzeit vermietet sind und Terminabstimmungen mit den Mietparteien erforderlich sind, kann die Vereinbarung eines Besichtigungstermins etwas mehr Vorlauf benötigen. Wir bitten höflichst auf persönliche Anfragen bei den Eigentümern oder Nachbarn aus Rücksicht abzusehen. Besten Dank für Ihr Verständnis. Sämtliche Bilder und graphische Darstellung sind Eigentum von ImmoNetzwerk Jochen Mayer und dürfen nicht durch bzw.an Dritte verwendet oder weiter gegeben werden. Die Immobilie wird über einen Makler Alleinauftrag vermittelt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
    Logo Herr Jochen Mayer

    ImmoNetzwerk GmbH

    Herr Jochen Mayer

    Impressum

    Exposé-ID: 29582970  |  Referenz-ID: Tr-Rott-ETW-11


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