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    Online seit: 20.01.2026

    Toll geschnittene, renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 86 m² Wohnfläche und Balkon!

    Paul-Böhm-Str. 94, 24539 Neumünster
    790 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 790 €
    Warmmiete: 1.030 €
    Käufercourtage: Courtagefrei f. den Mieter
    Nebenkosten: 145 €

    Standort

    Paul-Böhm-Str. 94, 24539 Neumünster
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dien Tohuus Immobilien bietet an: Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten. In der Paul-Böhm-Str. 94 bieten wir eine helle und geräumige Wohnung mit Vollbad (Dusche & Badewanne), Einbauküche, Abstellbereich und Balkon an. Die Wohnung wirkt mit Ihrer Wohnfläche von ca. 86 m² deutlich größer, als diese es vermuten lassen. Neben den 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über eine sehr schöne Einbauküche. Die Wohnung ist vollständig renoviert und sofort verfügbar. Immo Paradise 36460a9e 240e6b8a 510761#4078

    Ausstattung

    Raumprogramm: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur,, Abstellraum, Abstellbereich/Garderobe, Balkon Ausstattung: Fliesen und Laminat neuwertiges Badezimmer Gegensprechanlage moderne Kunststofffenster Kellerabstellraum Ausstattung der Einbauküche: Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspülmaschine Die Verträge für Strom und Telefon/Internet schließt der Mieter direkt mit einem Versorger seiner Wahl ab. Haustiere sind nicht gewünscht. Auf Anfrage: Stellplatz Die ersten 3 Jahre vereinbaren beide Seiten einen gegenseitigen Kündigungsausschluss. Der Kellerraum und die Einbauküche werden zur Nutzung überlassen. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und kann nach der Besichtigung vorgelegt werden.

    Lage

    Die Paul-Böhm-Straße in Neumünster überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Wohnlage mit zugleich sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Straße befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist und durch eine angenehme Nachbarschaft sowie wenig Durchgangsverkehr besticht. Hier profitieren Bewohner von einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität. Dennoch sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen liegen gut erreichbar im näheren Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Für Freizeit und Erholung bieten sich mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung an. Darüber hinaus sind Sport- und Freizeitangebote wie Fitnessstudios, Vereine oder Spielplätze nur kurze Wege entfernt. Die Nähe zur Neumünsteraner Innenstadt ermöglicht zudem unkomplizierten Zugang zu Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen erreicht man schnell das Stadtzentrum sowie die Autobahnanschlüsse in Richtung Hamburg, Kiel und Flensburg. Linien des öffentlichen Nahverkehrs bieten zudem regelmäßige Anbindung an weitere Stadtteile und den Bahnhof Neumünster. Insgesamt bietet die Paul-Böhm-Straße eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem vielfältigen Angebot an Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten – eine begehrte Wohnlage für verschiedene Lebensphasen.

    Sonstiges

    Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie? Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann. Ihr Ansprechpartner: Dien Tohuus Immobilien GbR Romina Eitner Maklerassistenz Mühlenstr. 21 24539 Neumünster Mobil: 0163-1621765 EMail: re@ Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt. Romina-Jannine Eitner 00491631621765, +4915228896706 Dien Tohuus Immobilien GbR

    Immo-Paradise

    Romina-Jannine Eitner

    Impressum

    Exposé-ID: 29583134  |  Referenz-ID: 510761#4078


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