Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 20.01.2026

    Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Traunreut

    83301 Traunreut
    245.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCLoggia

    Eckdaten

    Kaufpreis: 245.000 €
    Hausgeld: 273 €
    Provision: 8.746,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83301 Traunreut
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1961. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar und bieten durchdachte Grundrisslösungen mit vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Westbalkon, während ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche, das Badezimmer und eine separate Toilette das Wohnangebot harmonisch abrunden. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. So erhielt das Badezimmer ca. 1980 eine komplette Erneuerung, die Fenster wurden ca. 2000 gegen pflegeleichte Kunststofffenster ausgetauscht und die Bodenbeläge wurden ca. 2015 überwiegend erneuert. Auch das Gebäude selbst wurde regelmäßig instandgehalten. So wurde das Dach ca. 2000 erneuert und die Heizungsanlage ist seit ca. 2007 an das Fernwärmenetz der Stadt angeschlossen. Zur Wohnung gehört zudem ein praktisches Kellerabteil. Ein derzeit angemieteter Kfz-Stellplatz steht bei Bedarf auch zum Kauf zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, wenn Sie diese Wohnung näher kennenlernen möchten.

    Grundriss

    Grundriss Hochparterre

    Lage

    Traunreut, die Stadt im Grünen, liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, ca. 10 km östlich des Chiemsees und ca. 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist mit über 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich Europastadt. Innerhalb eines halben Jahrhunderts ist aus einer kleinen Siedlung eine moderne und attraktive Stadt geworden. Mit den Ortsteilen Traunwalchen / Oderberg (seit 790), Matzing mit Schloss Pertenstein (seit 1290), Sankt Georgen (seit 1156) und Stein an der Traun mit seinem Hochschloss aus dem 12. Jahrhundert kann hier auf eine bunte geschichtliche Entwicklung zurückgeblickt werden. Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an. Nicht nur große Industriebetriebe sind in der Stadt angesiedelt. Das starke Handwerk und die vielfältigen Handelsbetriebe tragen zur Attraktivität Traunreuts bei. Auch die immer stärker ins Rampenlicht rückenden kulturellen Angebote heben die Stadt im Landkreis hervor und die Traunreuter Gastronomie kann mit einem vielfältigen internationalen Angebot aufwarten.

    Logo Robert Blain

    PlanetHome

    Robert Blain

    Impressum

    Exposé-ID: 29583142  |  Referenz-ID: 721298


    Ähnliche Immobilien

    • Schöne, helle 4 Zimmer Eigentumswohnung7 Bilder

      Schöne, helle 4 Zimmer Eigentumswohnung

      Garching an der Alz

      104 m²

      4 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • vermietete Wohnung als Kapitalanlage mit Mietpreisbindung bis 2037 - Wertsteigerung nach Ablauf5 Bilder

      vermietete Wohnung als Kapitalanlage mit Mietpreisbindung bis 2037 - Wertsteigerung nach Ablauf

      Putzbrunn

      82 m²

      4 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    • Geräumige Stadtwohnung mit Panoramablick!15 Bilder

      Geräumige Stadtwohnung mit Panoramablick!

      Passau

      120 m²

      4 Zimmer

      268.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche