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      • Reihenhaus in Traunreut - Kapitalanlage !
        Reihenhaus in Traunreut - Kapitalanlage ! 
        Traunreut
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gehoben u. gepflegt: Einfamilienhaus im oberbayerischen Stil
        Gehoben u. gepflegt: Einfamilienhaus im oberbayerischen Stil 
        Traunreut
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        622.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 83301 Traunreut, Johann-Sebastian-Bach-Str.
        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 83301 Traunreut, Johann-Sebastian-Bach-Str. 
        Traunreut
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        622.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen & Arbeiten! 3-Familienhaus/Bürogebäude mit großer Halle und mehreren Garagen in Hörpolding!
        990.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traunreut: Exklusive DHH in Bestlage!
        Traunreut: Exklusive DHH in Bestlage! 
        Traunreut
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        698.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traunreut: Mehrfamilienhaus für Investoren und Kapitalanleger!
        Traunreut: Mehrfamilienhaus für Investoren und Kapitalanleger! 
        Traunreut
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.390.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
      • Achtung Gewerbetreibende und Kapitalanleger!
        Achtung Gewerbetreibende und Kapitalanleger! 
        Traunwalchen
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Vorankündigung: schön gelegenes, renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten und Weitblick
        Vorankündigung: schön gelegenes, renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten und Weitblick 
        Traunwalchen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach! --PROVISIONSFREI--
        WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach! --PROVISIONSFREI--  
        Palling , Oberbay
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        759.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • freistehendes Einfamilienhaus mit 160 qm Wfl.; Baujahr 2000
        freistehendes Einfamilienhaus mit 160 qm Wfl.; Baujahr 2000 
        Traunreut, Johann-Sebastian-Bach-Str. xxx
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        622.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, J.-Sebastian-Bach-Straße in Stein a.d. Traun
        Zwangsversteigerung Haus, J.-Sebastian-Bach-Straße in Stein a.d. Traun 
        Stein a d Traun
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        622.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilinehaus in Stein an der Traun
        Zweifamilinehaus in Stein an der Traun 
        Stein a d Traun
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        447.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes Bauernhaus (Vierseithof) in idyllischer Lage mit Blick in die Berge und 8000 qm Grund
        k.A.
        Preis
        8.000 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • Gewerbe & Wohnhaus mit viel Potenzial - 83352 Altenmarkt
        Gewerbe & Wohnhaus mit viel Potenzial - 83352 Altenmarkt 
        Altenmarkt a d Alz
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        525 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • modernes Einfamilienhaus in Sondermoning
        modernes Einfamilienhaus in Sondermoning 
        Nußdorf , Chiemgau
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ruhiges sonniges Wohnhaus in Traunstein-Kammer mit schön eingewachsenem Gartengrundstück
        Ruhiges sonniges Wohnhaus in Traunstein-Kammer mit schön eingewachsenem Gartengrundstück 
        Traunstein , Oberbay
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus in Kammer mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachatelier
        Wohnhaus in Kammer mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachatelier 
        Traunstein , Oberbay
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ein- bis Zwei-Familienwohnhaus mit 1.400 m² uneinsehbarem Gartengrundstück in TS-Kammer
        Ein- bis Zwei-Familienwohnhaus mit 1.400 m² uneinsehbarem Gartengrundstück in TS-Kammer 
        Traunstein , Oberbay
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie
        Frisch renovierte Doppelhaushälfte Nähe Chiemsee ideal für die junge Familie 
        Chieming
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
        698.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Trostberg zu verkaufen
        Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Trostberg zu verkaufen 
        Trostberg
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Traunreut stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Traunreut überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Traunreut sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Traunreut mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Traunreut gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Traunreut oder 4-Zimmer-Wohnung in Traunreut ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Traunreut um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Traunreut oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Traunreut zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Traunreut und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Traunreut.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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