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      • Wohnung kaufen, Haus bekommen
        Wohnung kaufen, Haus bekommen 
        Traunreut
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Maximaler Wohnkomfort in ruhiger Lage direkt in Traunreut
        *RESERVIERT* Maximaler Wohnkomfort in ruhiger Lage direkt in Traunreut 
        Traunreut
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        549.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Villengebäude der 70er Jahre in bester Wohnlage von Traunreut mit 1.650 m² Gartengrundstück
        Villengebäude der 70er Jahre in bester Wohnlage von Traunreut mit 1.650 m² Gartengrundstück 
        Traunreut
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Provisionsfrei - EFH mit Garten + Doppelgarage in Traunreut
        Provisionsfrei - EFH mit Garten + Doppelgarage in Traunreut  
        Traunreut, Walter-Mohr-Ring 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • schönes Reihenhaus, in Traunreut
        schönes Reihenhaus, in Traunreut 
        Traunreut
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traunreut: Luxusanwesen in absoluter Bestlage!
        Traunreut: Luxusanwesen in absoluter Bestlage! 
        Traunreut
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traunreut: Mehrfamilienhaus für Investoren und Kapitalanleger!
        2.390.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
      • FAMILIEN AUFGEPASST -EINMALIGE LAGE - Ensemble von 2 Häusern für alle Konstrukte
        980.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • FAMILIEN AUFGEPASST -EINMALIGE LAGE - Ensemble von 2 Häusern für alle Konstrukte
        980.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Erweiterungspotenzial & Gestaltungsmöglichkeiten: Liebenswertes Haus auf einem großen Grundstück
        Erweiterungspotenzial & Gestaltungsmöglichkeiten: Liebenswertes Haus auf einem großen Grundstück 
        Palling , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        739.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ich sehe was, was Du nicht siehst: POTENZIAL
        Ich sehe was, was Du nicht siehst: POTENZIAL 
        Altenmarkt a d Alz
        Ausstattung: Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus 1987 saniert - mit zwei Gewerbeeinheiten in Trostberg zu verkaufen!
        799.000 €
        Kaufpreis
        559 m²
        Wohnfläche
      • ***nur noch 1 Neubau Einfamilienhaus  verfügbar***
        ***nur noch 1 Neubau Einfamilienhaus verfügbar*** 
        Trostberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        740.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Neubau Doppelhaushälfte zu kaufen***
        ***Neubau Doppelhaushälfte zu kaufen*** 
        Trostberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        620.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Zwei-Familienhaus mit vielen Extras in bevorzugter Lage
        Großzügiges Zwei-Familienhaus mit vielen Extras in bevorzugter Lage 
        Trostberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • **Wohnen & Arbeiten**  Vielseitig nutzbares, exklusives Stadthaus mit großer Dachterrasse
        795.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • !!! RESERVIERT !!! reichlich Platz für alles was glücklich macht
        !!! RESERVIERT !!! reichlich Platz für alles was glücklich macht 
        Trostberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        608.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rarität in Traunstein - Wohnhaus in bester Wohnlage in  mit 1.260 m² gepflegtem Gartengrundstück
        Rarität in Traunstein - Wohnhaus in bester Wohnlage in mit 1.260 m² gepflegtem Gartengrundstück 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***mitten im Bau*** nur noch 1 Doppelhaushälfte Nähe Klinikum verfügbar
        ***mitten im Bau*** nur noch 1 Doppelhaushälfte Nähe Klinikum verfügbar 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        855.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Herrschaftliche Villa im Herzen Traunsteins
        Herrschaftliche Villa im Herzen Traunsteins 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Garten, saniert, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Traunreut stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Traunreut überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Traunreut sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Traunreut mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Traunreut gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Traunreut oder 4-Zimmer-Wohnung in Traunreut ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Traunreut um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Traunreut.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Traunreut oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Traunreut zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Traunreut.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.