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    Online seit: 20.01.2026

    Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Burglengenfeld

    93133 Burglengenfeld
    289.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.900 €
    Stellplatzkaufpreis: 14.500 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93133 Burglengenfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet drei Zimmer und viel Platz für Singles oder Paare. Über die separate Haustür gelangen Sie auf den großen Balkon mit ca. 31 m² Grundfläche. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, bedarfsgeführte Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage ohne Speicher sorgen für ein modernes, energieeffizientes Wohnklima. Ein Sichtdachstuhl rundet die Ausstattung ab. Das Grundstück ist voll erschlossen, inklusive Hausanschlüssen und Erdarbeiten. Diese Wohnung vereint kompakten Wohnraum mit moderner Ausstattung in zentraler Lage. Der Bauträger behält sich vor, dass er eventuell das ganze Projekt in Holzständerbauweise macht.

    Ausstattung

    - Bodenbeläge als Fliesen , Parkett und Laminat - Sichtdachstuhl - Photovoltaikanlage ohne Speicher - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - bedarfsgeführte Lüftungsanlage !!! Eigenleistungen möglich !!! Gärtnerische Anlage / Humusierung auf eigenem Hausgrundstück, Garage/Stellplatz, Gebäudeeinmessung und Einfriedung sind nicht im Kaufpreis enthalten.

    Lage

    Burglengenfeld mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz bildet die Stadt ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck. Die kurze Entfernung von 5 km zur A93 macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Stadt bietet sämtliche Schularten sowie Betreuungseinrichtungen: Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium sind in der Stadt vertreten. Der Ort verfügt über mehrere Turnhallen, Sportplätze, das Ganzjahresbad "Bulmare", Tennis- und Squashhalle, Kunstrasenplatz, Rad- und Wanderwege. Für die Freizeitgestaltung ist zusätzlich ein Starmexx Kino, das selbstverwaltete Jugendzentrum, ein DFB-Mini-Spielfeld sowie eine Skaterbahn vorhanden. Vor allem für Familien mit Kindern ist das ein großer Pluspunkt. Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Restaurants sind sowohl in der Stadt selbst, als auch in der näheren Umgebung einfach zu erreichen. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.

    Sonstiges

    Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de
    Logo Frau Christine Schuller

    Finanz Schuller GmbH

    Frau Christine Schuller

    Impressum

    Exposé-ID: 29584125  |  Referenz-ID: 133608377#es6ni6


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