Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und 2 Stellplätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnfläche von ca. 118 m² teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zur 24 m² großen Terrasse, drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie, eine tolle Küche mit moderner Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, eine geräumige Diele verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander, ein Tageslichtbad welches mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung liegt in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mittendrin. 2000 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die gepflegte Bausubstanz. Diese schöne Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Von der modernen Einbauküche über die großzügige Terrasse bis hin zu den beiden Stellplätzen – hier bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Erdgeschosswohnung - Grundbesitzabgaben für 2025 392,42 Euro - Monatliches Hausgeld 440,00 Euro (2 Personen, inkl. Heizkosten, Hausreinigung und Gartenpflege) - Öl-Heizung aus 2022, neue Öltanks aus 2018 - Kaufgrundstück 958 m² - Optimale Raumaufteilung - Doppeltverglaste Kunststofffenster - Ein zugeordneter Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche - Zwei Stellplätze vor dem Haus

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