Große sanierte Gewerbefläche im Herzen Lusans!

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Bürohauses in Gera Lusan. Mit einer Fläche von 92 m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders für Büros oder Dienstleistungsunternehmen geeignet. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Der barrierefreie Zugang sorgt für eine hohe Erreichbarkeit und ist auch für Kunden oder Mitarbeiter mit eingeschränkter Mobilität problemlos nutzbar.

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Zu den Highlights zählen: - Große Schaufenster, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Lichtdurchflutung sorgen. - Ein pflegeleichter PVC-Boden in ansprechender Holzoptik, der sowohl optisch überzeugt als auch leicht zu reinigen ist. - Ein separater Büroraum, der individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. - Ein kleines WC sowie eine separate Küche, die den Komfort des Arbeitsplatzes steigern. - Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich, was eine Nutzung für ein breites Spektrum an Kunden und Geschäftspartnern ermöglicht.

Die Gewerbeeinheit eignet sich aufgrund ihrer vielseitigen Ausstattung und guten Lage für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Büros, Praxen oder auch kleinere Verkaufsflächen. Ein weiterer Vorteil ist der barrierefreie Zugang, der den Betrieb für eine breitere Zielgruppe zugänglich macht. Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung und kann nach Absprache besichtigt werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.