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    Online seit: 27.01.2026

    Erstbezug nach Renovierung: 3-Zimmer-Wohnung in Barnstorf

    49406 Barnstorf
    580 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 580 €
    Warmmiete: 785 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 120 €
    Nebenkosten: 85 €
    Kaution: 1.160 €

    Standort

    49406 Barnstorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Finden Sie Ihr neues Zuhause in Barnstorf. Diese Etagenwohnung zur Miete steht Ihnen als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt somit über zusätzlichen Stauraum. Der Einzug ist ab dem 01.03.2026 möglich. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Komplettrenovierung im Februar 2025 – Sie sind die Ersten! Die Wohnung wird gerade renoviert und präsentiert sich ab Februar 2025 in frischem, modernem Zustand. Da die Renovierungsarbeiten noch laufen, können wir Ihnen aktuell noch keine Fotos zeigen – aber genau das ist Ihre Chance: Sie sind die Ersten, die in die frisch renovierte Wohnung einziehen! Ihre Küche – individuell nach Ihren Wünschen: Nach Absprache mit dem Vermieter kann eine Einbauküche für Sie eingebaut oder gestellt werden. Aktuelle Fotos folgen zeitnah nach Abschluss der Renovierung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vorab vor Ort! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

    Ausstattung

    - Erstbezug nach Renovierung (neue Böden, Wände frisch gestrichen) - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer - ohne Einbauküche; Einbau nach Absprache gegen Aufpreis möglich - Innenliegendes Bad und Speisekammer - Großer, eigener Kellerraum (ca. 13 m²) - Zentrale Lage in Barnstorf, Bahnhof fußläufig erreichbar - Haustierhaltung nicht gestattet - Gas-Zentralheizung

    Lage

    Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks. Durch die Lage direkt an der Bundesstraße B 51 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Nur etwa knappe 25 km entfernt von der A1 bietet der Standort gut Anschlussmöglichkeiten an die Städte Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Für ein schnelles Vorankommen auf der Schiene sorgt der vor wenigen Jahren komplett sanierte Bahnhof Barnstorf gelegen an der Bundesbahnhauptstrecke zwischen Hamburg und dem Ruhrgebiet. Im Stundentakt verkehren Regionalexpresszüge nach Bremen und Osnabrück. Die rund 6000 Seelen Kleinstadt hat als Mitgliedsgemeinden das Örtchen Drebber, Drentwede und Eydelstedt. Highlight von Barnstorf ist das Ballonfahrer Festival und der Huntezauber mit Licht- und Wassershows. Das Freizeitbad Huntetal und die Sportstätten sorgen für Ausgleich in der ganzen Familie. Auch Kanutouren sind sehr beliebte Freizeitaktivitäten. Die Walsener Teiche sind ein schöner Ort für Grillfeste oder zur Erdung im Grünen.Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Barnstorf, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen. Barnstorf bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ein idealer Ausgangspunkt für Pendler. Die nähere Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und naturnahen Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die eine komfortable Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs gewährleisten. Für Familien stehen in der Umgebung zudem zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zur Verfügung.

    Sonstiges

    Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
    Logo Herr Maximilian Scheck

    B+B Der Immobilienmakler (Eine Marke der Blömer & Bornhorst GbR)

    Herr Maximilian Scheck

    Impressum

    Exposé-ID: 29592524  |  Referenz-ID: 512


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