Exklusive 3-Zimmer Wohnung: Erstbezug nach Kernsanierung in zentraler Bestlage

Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Toplage von Ludwigsburg. Das gemütliche 6-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten und zentrumsnahen Ludwigsburger Oststadt. Die Wohnung steht für Sie zum Erstbezug nach Kernsanierung bereit und bietet modernsten Wohnkomfort in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Nach dem Eintreten befindet sich auf der linken Seite die Küche mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche. Diese ist mit einem Ceran-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen modernen Durchlauferhitzer, einer zusätzlichen Lüftungsanlage, ein großes Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie einen modernen Handtuchheizkörper. Zwei helle und großzügige Schlafzimmer befinden sich am Ende des zentral gelegenen Flures. In der gesamten Wohnung befindet sich neuer und hochwertiger Echtholzfußboden, während das Tageslichtbad mit modernen und stilvollen Fliesen versehen ist. In den Zimmern sind neuste Remko-Klimageräte angebracht, welche im Sommer für eine angenehme Kühle und im Winter für eine wohlige Wärme sorgen. Ebenfalls können Sie den gemütlichen Ofen für eine angenehme Wärme nutzen. Es wurden rundum neue Türen angebracht sowie eine neue Elektrik verlegt. Die Zimmer sind mit neuwertigen Schüco-Fenstern ausgestattet und es wurden Fliegengitter angebracht. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie einen abgeschlossenen Keller zur Wohnung und Ihnen steht Dachbodenfläche zur Verfügung. Parken können Sie bequem direkt an der Straße vor dem Haus.

Highlights auf einen Blick: - Erstbezug nach Kernsanierung - Neue Elektrik - Neue und hochwertige Türen - Neuer Echtholzfußboden - Neuwertige Schüco-Kunststofffenster mit Fliegengitter - Moderne Klimageräte in jedem Wohnraum (Heizen & Kühlen) - Ofen für wohlige Wärme - Osram-Deckenspots für ein angenehmes Licht - Moderne Gegensprechanlage - Neue & moderne Einbauküche (kann vom Mieter käuflich erworben werden - individuelle Absprache) - Tageslichtbad mit modernem Handtuchheizkörper - Neu gefliester West-Balkon mit Überdachung - Eigener Kellerraum und Dachbodenfläche - Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum - Fahrradraum

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