Klein, aber fein: Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche und Tageslichtbad

Zum Verkauf steht eine sehr helle und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück ist der große Wohn- und Schlafbereich, der durch seine angenehme Raumgröße vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Drei Fenster sorgen hier für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet und lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zu entspannenden Auszeiten ein. Ein besonderes Highlight stellt die große Küche dar, die genügend Platz bietet, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht zudem die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs für gemeinsame Mahlzeiten. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls im Gebäude zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 610 € vermietet. Dadurch eignet sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Das Haus umfasst insgesamt nur acht Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben sowie an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- Flur: 3,91 qm - Wohn - Schlafzimmer: 24,76 qm - Küchenraum ohne EBK: 13,25 qm - Tageslichtbad mit Badewanne: 5,20m“ - Kellerabteil

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