Bad Honnef-Selhof- interessante Büro,-Gewerbefläche mit Lagerfläche und Garage zu vermieten !

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines Eckhauses in bevorzugter Lage von Selhof in der Menzenberger Straße. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich Wohnungen. Zum Angebot gehört ebenfalls eine angeschlossene Garage sowie der davor liegende Stellplatz. Im Augenblick werden die Mülltonnen in der Garage abgestellt. Aktuell besteht die Raumaufteilung aus einer großen Ausstellungs-/Ladenfläche und mehreren Büros sowie einem Technikraum. Weiterhin getrennte WCs für Damen und Herren sowie einem großzügigen abgetrennten Eingangsbereich. Im Untergeschoss finden Sie Lagerflächen und weitere Räumlichkeiten mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine Teeküche. Die Fläche eignet sich ideal als Ladenlokal, Büro oder Praxis und bietet durch die Nähe zum Zentrum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

- Nebeneingang für Personal und Lieferanten - Schaufensterfront zur Menzenberger Straße - Teeküche im UG - Technikraum Aufteilung der Flächen: Büro 1 17,53 m² Büro 2 19,55 m² Bürofläche innen 98,44 m² Flur 6,15 m² Server 1,13 m² WC-Herren 3,76 m² WC Damen 3,22 m² Technik 9,09 m² Eingang/Empfang 16,88 m² Gesamt 175,75 m²

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Guido Hild, unter der Rufnummer 0 22 8 / 716 42480.