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    Online seit: 06.02.2026

    Attraktive Souterrainfläche – Ideal für ihr neues Büro -Teilbar ab 70 m²

    Friedrichstr. 2, 40699 Erkrath
    1.195 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    141 m²
    Fläche
    70 m²
    Teilbar ab

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.195 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 320 €
    Kautionstext: Kaution frei verhandelbar

    Standort

    Friedrichstr. 2, 40699 Erkrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Verfügbarkeit

    Frei ab:05.02.2026
    Min. Mietdauer:6 Monate

    Beschreibung

    Bürofläche mit Charme – ruhig gelegen und flexibel gestaltbar Die Büroräume befinden sich im Souterrain eines gepflegten, dreigeschossigen Wohn/-Geschäftsgebäudes und überzeugen mit angenehmer Raumhöhe sowie großzügigem Schnitt. Die Räume lassen sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen – ob als stilvolles Office, ruhiges Architekturbüro oder inspirierende Arbeitsumgebung für Ihr kreatives Team. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zu entspannten Pausen im Freien einlädt. Die ruhige Lage schafft ideale Voraussetzungen für ungestörtes Arbeiten.

    Ausstattung

    Gestalterische Anpassungen und Renovierungen können durch den neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen vorgenommen werden. Die Immobilie ist teilbar in zwei gleich große Büroflächen. Der Mietpreis bezieht sich auf 141 m². Sollten Sie Interesse an einer Fläche von 70 m² haben würde die Kaltmiete EUR 600,00 betragen. Bei längerer Anmietung wäre eine Reduzierung der Miete möglich.

    Lage

    Verkehrsgünstige Lage - Die Immobilie liegt ca. 10 km vom Düsseldorfer Zentrum entfernt und in nur 3 Minuten erreichen Sie die A3. Der Erkrather Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt.

    Private:r Anbieter:in

    Frau V. Dedic

    Exposé-ID: 29595646


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