Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und Platz in Stedesand

Objekt-Nr. 100-141-0 Bauweise Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und die Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke Viessmann, Baujahr 2023 Grundstück 570,00 m² großes Grundstück Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 259,7 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 18.12.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1955

Besonderes •Wintergarten •Sauna •2 Garagen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 259.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Windfang: 1,80 m² Flur 3: 6,75 m² Speisekammer: 3,52 m² Küche/Esszimmer: 17,25 m² Wohnzimmer: 25,46 m² Wintergarten: 9,38 m² Bad: 3,18 m² Flur 2: 4,32 m² Flur 1: 6,88 m² Partyraum: 11,99 m² Sauna: 4,00 m² Dusche/Bad: 2,54 m² WC: 2,73 m² Flur: 2,24 m² Öl-Heizung: 7,72 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 109,76 m² Dachgeschoss: Zimmer 1: 8,20 m² Flur: 7,56 m² Zimmer 2: 12,52 m² Wandschrank: 3,11 m² Zimmer 3: 19,75 m² Abstellraum: 1,67 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 52,81 m² Wohnfläche gesamt: ca. 162,57 m² Zzgl.: Loggia, Terrasse, zwei Garagen und großer Dachboden Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.