Ihr Einfamilienhaus mit viel Platz zum Spielen in ruhiger Lage von Schuby

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1974 bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m² viel Platz für Familie, Arbeiten von zu Hause und individuelle Freizeitgestaltung. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr soliden, gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Linker Hand steht ein großer Hauswirtschaftsraum, geradeaus ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche wurde ca. 2018 erneuert und schließt direkt an den großzügigen Wohn- und Essbereich an. Dieser überzeugt mit einem gemütlichen Kamin und einem schönen Blick in den blickdicht angelegten Garten. Das Dachgeschoss bietet ein besonders großes Schlafzimmer sowie zwei weitere individuell nutzbare Räume, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Vollbad. Ein weiteres Highlight ist das vom Erdgeschoss aus zugängliche, beheizbare Nebengebäude, das über ein Durchgangszimmer direkt aus dem Haus erreicht wird. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wintergarten, Bastelbereich oder Hobbyraum. Das weitläufige Grundstück mit ca. 850 m² eröffnet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ein Schuppen im Außenbereich bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine vorhandene Sauna kann mit geringem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden. Zwei separate Garagen sowie eine weitere Werkstatt runden das attraktive Angebot ab. Technisch ist das Haus gut ausgestattet: isolierverglaste Fenster, eine effiziente Gasheizung ca. aus dem Jahr 2020 sowie ein Kamin ca. aus 2022 sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück – ideal für Familien oder alle, die