Raum für Ihre Wohnträume: Vielseitiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und zwei Garagen

In diesem vielseitigen Zweifamilienhaus, das sich harmonisch im geschützten, grünen Garten im hinteren Teil des Grundstücks einfügt, befinden sich zwei vollständig separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, eine zur Ostseite und eine zur Westseite. Diese durchdachte Anordnung gewährleistet eine angenehme Privatsphäre, ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder auch als attraktive Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m² das größte Platzangebot der beiden Wohnungen. Sie verfügt über drei (Schlaf-) Zimmer, einen einladenden Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche mit praktischer Speisekammer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und es ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Treppenaufgang, da sich die Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre befindet. Daher gibt es auch keinen direkten Zugang zum Garten. Die Untergeschosswohnung zeichnet sich besonders durch den barrierearmen Zugang über die Terrasse aus. Sie umfasst zwei (Schlaf-) Zimmer, einen einheitlichen Koch- und Wohnbereich sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der großzügige Gartenbereich ermöglicht beiden Wohnungen eigene Rückzugsorte. Zudem sind für beide Wohnungen auch eigene Terrassenbereiche vorhanden. Komplementiert wird das Objektangebot durch zwei Garagen, sodass neben offenen Stellplätzen auf der Auffahrt auch überdachte Möglichkeiten für zwei Fahrzeuge vorhanden sind. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und dem großzügigen Platzangebot dieses Zweifamilienhauses. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Objekt wurde 1978 in massiver Bauweise zunächst als Einfamilienhaus errichtet. Später erfolgte eine Umgestaltung, bei der das Untergeschoss und das Erdgeschoss in zwei separate Wohneinheiten unterteilt wurden, sodass das Haus nun als Zweifamilienhaus genutzt wird. Alle Objektdetails im Überblick: - Konventionelle Massivbauweise - Dacheindeckung aus dem Jahr 2018 - Haustür und isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2016, EG dreifach verglaste Kunststofffenster, manuelle Außenjalousien vorhanden, UG zweifach verglaste Kunststofffenster - zwei separate Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2015 und 2016 -Fußbodenheizung im Wohnbereich des UG - Außenkaminrohr für Anschlüsse im EG und UG vorhanden. - Exakte Verbrauchsmessung durch separate Stromzähler, Wasserzähler und Wärmemengenzähler möglich - Satellitenanschluss - Doppel-Fertiggarage aus dem Jahr 1980 - Ein Glasfaseranschluß kann über Fiete mit bis zu 1.000 MBit/s kostenpflichtig beantragt werden. Weitere Infos unter www.fiete.net

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