Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Tiefgaragenstellplatz in Bad-Kreuznach...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Kreuznach! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon – ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken, während ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1989 unterstreicht den soliden und wertstabilen Charakter dieser Immobilie. Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten in gefragter Lage von Bad Kreuznach.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.10.2028. Endenergiebedarf beträgt 115.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist D.