*Eigennutzung oder Neuvermietung? Noch ist beides möglich !!!*

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG (Hochparterre) einer kleinen Wohnanlage im idyllischen Bad Sobernheim. Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster, ein G-WC, einen Abstellraum und den Flur. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die jetzigen Mieter haben zum 01.08.2025 gekündigt, daher könnte die Wohnung frei übergeben werden, wenn Sie schnell sind. Oder Sie können sich Ihre neuen Mieter selbst aussuchen. Bisher lag die Nettokaltmiete bei 540,00 € p/M. Eine Investition die sich auf jeden Fall lohnt !!!

- Loggia - Wannenbad mit Fenster - separates WC - Aussenrollläden

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 01.08.2025 frei. Noch haben Sie die Möglichkeit entweder selbst einzuziehen, oder die Wohnung neu zu vermieten. Die derzeitige Nettokaltmiete liegt bei 540,00 € !!! Das monatliche Hausgeld beträgt seit dem 01.08.2025 320,00 €, wobei 236,23 € auf die Mieter umgelegt werden !!! Besichtigungstermine müssen noch mit der Verwaltung abgestimmt werden. Sie können uns aber gern Ihre Terminvorschläge mitteilen !!! Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!! Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!! Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!! Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!! Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt. Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen. Überzeugen Sie sich selbst davon !!!