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Bad Sobernheim

Haus kaufen in Bad Sobernheim

20 km

1 - 20 von 442 Treffern

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Landhaus gemütlich und knuffig
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Landhaus gemütlich und knuffig

Monzingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 229.000 €
    Kaufpreis
  • 85 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Ein/Mehrfamilienhaus in 55569 Monzingen, Hauptstr.
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Ein/Mehrfamilienhaus in 55569 Monzingen, Hauptstr.

Monzingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
Leben in saniertem Sandsteinhaus inkl. Scheune, Sauna und Gartenterrasse in wunderbarer NaturNeu
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Leben in saniertem Sandsteinhaus inkl. Scheune, Sauna und Gartenterrasse in wunderbarer Natur

Lauschied

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV, Sauna, Kamin

  • 270.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Rehborn, 1-2 Familienhaus
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Rehborn, 1-2 Familienhaus

Rehborn, Am Hüttenbach 11

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 339.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Streif Aktionshaus als Effizienzhaus 40 incl, Grundstück
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Streif Aktionshaus als Effizienzhaus 40 incl, Grundstück

Merxheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei

  • 398.500 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Steif Aktionshaus als Effizienzhaus  40 incl. Grundstück
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Steif Aktionshaus als Effizienzhaus 40 incl. Grundstück

Merxheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei

  • 358.900 €
    Kaufpreis
  • 127 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Top Bungalow als Effizienzhaus , Grundstück ist incl
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Top Bungalow als Effizienzhaus , Grundstück ist incl

Merxheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei

  • 338.900 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Bestpreisgarantie  für Ihr neues STREIF Effizienzhaus
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Bestpreisgarantie für Ihr neues STREIF Effizienzhaus

Merxheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 322.490 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus mit ehemaliger Schmiede und Garage
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Einfamilienhaus mit ehemaliger Schmiede und Garage

Weiler bei Monzingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 109.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Behagliches Nest für die junge Familie -Thomas Holler 016091657799
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Behagliches Nest für die junge Familie -Thomas Holler 016091657799

Winterburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 299.600 €
    Kaufpreis
  • 117 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Schönes Haus als Alternative zur Wohnung in Obermoschel
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Schönes Haus als Alternative zur Wohnung in Obermoschel

Obermoschel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt

  • 139.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
3 Häuser zu einem Preis
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3 Häuser zu einem Preis

Obermoschel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 67823 Obermoschel, Friedhofstr.
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Mehrfamilienhaus in 67823 Obermoschel, Friedhofstr.

Obermoschel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 206.000 €
    Kaufpreis
  • 197 m²
    Wohnfläche
KFN förderfähig :: EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEM DESIGNANSPRUCHNeu
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KFN förderfähig :: EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEM DESIGNANSPRUCH

Odenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 510.000 €
    Kaufpreis
  • 172 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
KFN förderfähig :: OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTURNeu
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KFN förderfähig :: OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR

Odenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 367.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Neu bauen lassen statt Miete zahlenNeu
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Neu bauen lassen statt Miete zahlen

Odenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 600.000 €
    Kaufpreis
  • 238 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
II Vollgeschosse + KFN förderfähigNeu
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II Vollgeschosse + KFN förderfähig

Odenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 412.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
DesignHAUS №10 KNeu
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DesignHAUS №10 K

Odenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 511.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Reizendes Haus für kleine FamilieNeu
1 / 10

Reizendes Haus für kleine Familie

Odenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 437.000 €
    Kaufpreis
  • 144 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Pfalz Sie in Odenbach wohnen wollenNeu
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Pfalz Sie in Odenbach wohnen wollen

Odenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 559.000 €
    Kaufpreis
  • 128 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Bad Sobernheim
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Bad Sobernheim
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

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Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Bad Sobernheim
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Bad Sobernheim
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Sobernheim stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Sobernheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Sobernheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Sobernheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Sobernheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Sobernheim um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Sobernheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Sobernheim zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Sobernheim.

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Illustration Immobilienmarkt

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