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Freie Häuser in Bad Sobernheim

In Bad Sobernheim und Umgebung stehen derzeit 175 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 85 Einfamilienhäuser und 13 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 6 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 3 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Wohn-/Geschäftshaus mit guter Rendite im Stadtzentrum innerhalb des Sanierungsgebietes

    Wohn-/Geschäftshaus mit guter Rendite im Stadtzentrum innerhalb des Sanierungsgebietes 

    Bad Sobernheim
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    350.000 €
    Kaufpreis
    409 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • BAD-SOBERNHEIM - OT - MFH EXCLUSIV VEREDELT. UNTERNEHMERVILLA MIT GÄSTEHAUS, LUXURIÖSEM SPA-BEREICH

    BAD-SOBERNHEIM - OT - MFH EXCLUSIV VEREDELT. UNTERNEHMERVILLA MIT GÄSTEHAUS, LUXURIÖSEM SPA-BEREICH 

    Bad Sobernheim
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    495.000 €
    Kaufpreis
    385 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • +++ Lukrative Kapitalanlage * Komplett saniertes Zweifamilienhaus +++

    +++ Lukrative Kapitalanlage * Komplett saniertes Zweifamilienhaus +++ 

    Bad Sobernheim
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    249.500 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wunderschönes EFH, ca. 320 m² Wfl., 6 Zi., großes Grundstück, Schwimmbad, Garage + ELW mit 2 Zi.

    Wunderschönes EFH, ca. 320 m² Wfl., 6 Zi., großes Grundstück, Schwimmbad, Garage + ELW mit 2 Zi. 

    Bad Sobernheim
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    699.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • TOP-Gelegenheit!  Schön gelegenes ZFH mit Fernblick in Bad Sobernheim

    TOP-Gelegenheit! Schön gelegenes ZFH mit Fernblick in Bad Sobernheim 

    Bad Sobernheim
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Ortsteil Staudernheim / neu renoviertes und saniertes Einfamilien-Wohnhaus (sofort bezugsfertig!)

    Ortsteil Staudernheim / neu renoviertes und saniertes Einfamilien-Wohnhaus (sofort bezugsfertig!) 

    Bad-Sobernheim
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    149.900 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sep. Garage in Meddersheim zu verkaufen

    Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sep. Garage in Meddersheim zu verkaufen 

    Meddersheim
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Top modernisiertes EFH in der Nähe von Bad Kreuznach

    Top modernisiertes EFH in der Nähe von Bad Kreuznach 

    Staudernheim
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • TOP-Gelegenheit! 2-FH mit Gewerbehalle u. Nebengebäuden auf großem Grundstück

    TOP-Gelegenheit! 2-FH mit Gewerbehalle u. Nebengebäuden auf großem Grundstück 

    Odernheim am Glan
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • *** Haus mit Nebengebäude und Garten sucht neue Eigentümer ***

    *** Haus mit Nebengebäude und Garten sucht neue Eigentümer ***  

    Odernheim
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    119.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 55596 Waldböckelheim, Bahnhofstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 55596 Waldböckelheim, Bahnhofstr. 

    Waldböckelheim
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    105.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Eigentum anstelle Miete zu zahlen! Gemütliches EFH

    Eigentum anstelle Miete zu zahlen! Gemütliches EFH 

    Lauschied
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    69.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • TOP-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lauschied/ Meisenheim
    79.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mit etwas handwerklichem Geschick ins günstige Eigenheim

    Mit etwas handwerklichem Geschick ins günstige Eigenheim 

    Rehborn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    30.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Renoviertes Zweifamilienhaus mit Garage und sep. Büro,  zentral und ruhig gelegen

    Renoviertes Zweifamilienhaus mit Garage und sep. Büro, zentral und ruhig gelegen 

    Waldböckelheim
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
    380.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • EFH mit Anbau - Hof und Stellplatz im Zentrum von Waldböckelheim - von Schlapp Immobilien

    EFH mit Anbau - Hof und Stellplatz im Zentrum von Waldböckelheim - von Schlapp Immobilien 

    Waldböckelheim
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
    59.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reichlich Platz für die ganze Familie!

    Reichlich Platz für die ganze Familie! 

    Duchroth
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    229.215 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
  • Achtung, neuer Preis! Handwerkliches Geschick erforderlich

    Achtung, neuer Preis! Handwerkliches Geschick erforderlich 

    Bockenau
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Gäste WC, teilweise unterkellert, frei
    38.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes EFH in ruhiger Lage

    Freistehendes EFH in ruhiger Lage 

    Rehborn
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    120.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus mit schönem Garten

    Traumhaftes Einfamilienhaus mit schönem Garten 

    Bad Sobernheim
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    237.564 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Sobernheim stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Sobernheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Sobernheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Sobernheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Sobernheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Sobernheim um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Sobernheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Sobernheim zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Sobernheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Sobernheim.

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