Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage aus dem Baujahr 1967 in Henstedt-Ulzburg. Mit rund 72 m² Wohnfläche, einer klaren Raumstruktur und einem angenehm großzügigen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein Wohnkonzept, das für eine vielseitige Nutzung interessant ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, der die Wohnung übersichtlich erschließt, eine klare Orientierung bietet und einen direkten Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht. Zur linken Seite des Flurs befindet sich die separate Küche. Diese ist als moderne Arbeitsküche ausgeführt und durch ein Fenster angenehm belichtet. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Bedarf und ist praxisnah angeordnet. Die kompakte und gut nutzbare Raumgröße ermöglicht effiziente Abläufe und eine klare Trennung vom Wohnbereich. Gegenüber der Küche erstreckt sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das zentrale Herzstück der Wohnung bildet. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Raum eine offene, freundliche Atmosphäre. Hier lassen sich sowohl ein komfortabler Wohnbereich als auch ein großzügiger Essplatz harmonisch einrichten. Die offene Verbindung von Wohn- und Essbereich vermittelt ein modernes Raumgefühl und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Essbereich ist ideal zwischen Wohnraum und Balkon positioniert und bildet eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Dieser bietet Platz für Sitzmöbel und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Blick ins Grüne sorgt für Ruhe und Privatsphäre und unterstreicht den angenehmen Charakter der Wohnanlage. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut proportioniert. Ein Doppelbett sowie weitere Möbel wie Kleiderschrank oder Kommode lassen sich problemlos integrieren. Die

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