Euer Platz zum Studieren: 4er-WG im gepflegten Miethaus in Elztal / Rittersbach!

Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus bietet perfekte Voraussetzungen für eine entspannte 4er-Studenten-WG. Auf zwei Etagen erwarten Sie im Erdgeschoss eine großzügige Gemeinschaftsküche und ein helles Tageslichtbad sowie zwei Zimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein Nebenraum zur Verfügung. Ein großer Garten und mehrere Parkmöglichkeiten direkt am Haus machen das Angebot komplett. Die Zimmer werden möbliert vermietet und sind jeweils mit einem Bett, einem Schrank sowie einem Schreibtisch mit Stuhl ausgestattet. Die DHBW Mosbach erreichen Sie bequem in rund 15 Minuten mit dem Auto. Auch Busverbindungen stehen zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite. Mietübersicht: Erdgeschoss: - Zimmer 1: 285 € - Zimmer 2: 300 € Dachgeschoss: - Zimmer 3: 300 € - Zimmer 4 (mit Nebenraum): 315 € Die Nebenkostenpauschale je angemieteter Einheit beträgt 130 € pro Monat und umfasst sämtliche umlagefähigen Kosten, einschließlich Strom und Internet. Bei Änderungen der tatsächlichen Kosten kann die Pauschale entsprechend angepasst werden. Die Mietkaution beträgt 2 Monatsmieten und wird nach Ende des Mietverhältnisses und ordnungsgemäßer Rückgabe der Zimmer und Gemeinschaftsräume zurückerstattet. Die Untervermietung einzelner Zimmer ist nur nach vorheriger Rücksprache mit der vermietenden Partei möglich. Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Der Zugang ist sowohl über die Haustür als auch über die Terrassentür der Küche möglich. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Gemeinschaftsküche mit Sitzbereich – der ideale Treffpunkt für gemeinsames Kochen und WG-Abende. Das helle Bad bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Zwei Zimmer (ca. 15 m² und ca. 20 m²) liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss warten zwei weitere großzügige Räume: ein Schlafzimmer mit etwa 20 m² Wohnfläche (der Teppichboden wird durch einen neuen Bodenbelag ersetzt) sowie ein weiteres Zimmer mit Nebenraum, in dem bei Bedarf ein Waschbecken angeschlossen werden kann – perfekt für alle, die etwas mehr Platz benötigen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Das weitläufige Grundstück mit seinem schönen Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Lernen im Freien ein. Ein Carport mit Stellplätzen für zwei Autos steht zur Verfügung, ebenso praktische Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder.