Vielseitige Gewerbeflächen in Knittlingen – frei unterteilbar für Lager, Fitness oder Produktion

++++Bitte beachten+++++ In diesem Gewerbekomplex sind verschieden große Flächen im 1. und 2. OG neu zu vermieten. Die Gewerbeflächen sind bei Bedarf flexibel in der Größe. Bitte einfach anschauen - wir finden gemeinsam die Lösung für Sie und Ihr Unternehmen.

Diese großzügige Teilfläche im 1. OG eines gepflegten Gewerbekomplexes ist ein echtes Raumwunder. Mit beeindruckenden 520 m² bietet sie die ideale Basis für Ihr Business – ob als modernes Loft-Büro, Fläche für den Versandhandel, Sportstudio oder für die leichte Produktion. Die klaren Strukturen und lichtdurchfluteten Bereiche schaffen ein motivierendes Arbeitsumfeld. Dank der strategisch günstigen Lage am Stadtrand von Knittlingen profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die regionalen Verkehrswege, ohne auf die Ruhe einer dynamischen Gewerbeumgebung verzichten zu müssen. Flexibilität, die mitwächst: Das Highlight für zukunftsorientierte Mieter: In diesem Objekt stehen weitere Flächen im 1. OG sowie im 2. OG zur Verfügung. Diese sind flexibel teilbar und sofort verfügbar. Sie können klein starten und bei Bedarf unkompliziert expandieren. Eckdaten auf einen Blick: Fläche: ca. 520 m² (erweiterbar/teilbar) Etage: 1. Obergeschoss Verfügbarkeit: Ab sofort Geeignet für: Büro, E-Commerce/Versand, Fitnessstudio, leichte Produktion, Atelier oder Showroom. Lage: Knittlingen Stadtrand (gute Verkehrsanbindung) Konditionen: Kaltmiete: 1.650,00 € zzgl. 19 % MwSt. Nebenkosten (Vorauszahlung): 450,00 € zzgl. 19 % MwSt.

Der Mieter/Pächter zahlt pauschal 2.000,-- € Provision zzgl. 19% MwSt. bei Abschluss des Miet/Pachtvertrags. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Durch mein erfolgreiches Vorgehen generiere ich stetig eine große Nachfrage. Vielleicht ist der passende Käufer für Ihre Immobilie bereits in meiner Datenbank! Richard Schwebius-Immobilien – Ihr Experte für einen gezielten und schnellen Verkauf. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Serviceversprechen: Vertrauen Sie auf die Expertise von Immobilien Schwebius. Wir begleiten Sie transparent und professionell durch den gesamten Kaufprozess und stehen Ihnen auch darüber hinaus als kompetenter Partner zur Seite. Sollten Sie ergänzend eine unabhängige Finanzierungsberatung wünschen oder Unterstützung bei der Objektverwaltung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne verlässliche und qualifizierte Partner aus unserem Netzwerk. Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.