Moderne 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses – Bezug ab 01.03.2026

Wir freuen uns, Ihnen eine schöne, helle und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses anbieten zu dürfen. Die Wohnung wird ab dem 01.03.2026 zu einer Nettokaltmiete von 950 Euro zzgl. Nebenkostenpauschale in Höhe von 150 Euro vermietet. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet insgesamt vier Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen, ergänzt durch dreifach verglaste Kunststofffenster, die ein angenehmes Wohnklima gewährleisten. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und umfassen Wasser und Heizung. Weitere Kosten wie Strom, Internet, Müllgebühren oder Rundfunkbeitrag sind vom Mieter separat zu tragen. Mietkonditionen im Überblick: - Nettokaltmiete: 950 € - Nebenkostenpauschale (Heizung & Wasser): 150 € - Gesamtmiete: 1.100 € zzgl. Strom, Internet, Müll etc. - Bezugsfrei ab: 01.03.2026 Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Unterlagen, wie z. B.: - kurze persönliche Vorstellung - Angaben zu Beruf und Einkommen - Anzahl der einziehenden Personen - gewünschter Mietbeginn - aktuelle SCHUFA-Auskunft (spätestens bei Besichtigung) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

* Baujahr 2014 * 1. Etage * Wohnfläche ca. 95 m² * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Kunststofffenster * 5 Zimmer * 4 Schlafzimmer * Küche, Bad, Abstellraum * Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * Nettokaltmiete: 950 Euro zzgl. 150 Euro Nebenkosten * Kein Kellerabteil, Kein Stellplatz, kein Garten * Außenstellplätze in ausreichender Stückzahl vor der Tür * Frei zum 01.03.2026

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09443 - 4279988 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Bildrechte und Darstellungen: Die in diesem Dokument bzw. auf dieser Website gezeigten Visualisierungen wurden teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt. Sie dienen der Illustration und ersetzen keine reale Besichtigung oder verbindliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gezeigten Darstellungen wird keine Haftung übernommen.