Der ideale Start in Hamburg-HUmmelsbüttel!

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten und liegt im 1. Obergeschoss. Die Ausstattung ist gepflegt jedoch nicht mehr zeitgemäß. Lebensmittelpunkt der Immobilie stellt der großzügige und freundliche Wohnbereich mit Parkettfussboden dar, der direkt vom Flurbereich mit praktischer Garderobenecke erreichbar ist. Er öffnet sich mit einem großen Fensterfront nach Westen hin und bietet Ihnen den direkten Zugang auf die sonnige West-Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne gewährt. Im gut geschnittenenen Schlafzimmer mit Teppichboden ist genügend Platz für ein Doppelbett und ein großen Kleiderschrank vorhanden. Abgerundet wird der Grundriss durch ein hell gefliestes Vollbad (innen liegend) als auch durch eine separate Küche. Die Küche verfügt über keine Einbauten und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit verkauft. Die Wohnanlage wird über eine Fernwärmezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.

Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 176,95 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 20.07.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 2019 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!