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DIE GÜNSTIGE GELEGENHEIT! KEINE KÄUFERPROVISION!

34628 Willingshausen / Merzhausen

79.900 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

956 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerKabel TVDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	79.900 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	100 m²
Grundstück:	956 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1920
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1920

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Standort

34628 Willingshausen / Merzhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Wohnhaus mit Scheune und Garten verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum und ein helles Gäste-WC in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Das Obergeschoss gliedert sich auf in drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon. Im Kellergeschoss des Hauses befindet ein ehemaliger Stall und der Kriechkeller. Für den PKW stehen eine Garage und zwei Außenstellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Mit auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune mit ausreichend Platz zum Lagern und eine ältere renovierungsbedürftige Gartenhütte, die auch abgerissen werden kann. Der ruhig gelegene Garten mit Freisitz lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Ausstattung

Dieses um 1920 erbaute Einfamilienhaus wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Wolf beheizt. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2011 und der Tank hat ein Fassungsvermögen von rund 4.000 Litern. Durch die gemütlichen Raumhöhen, ist das Haus kostengünstig beheizbar. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster stammen überwiegend aus den 90er Jahren. Der Kasten der Elektrik wurde um das Jahr 2000 erneuert. Ein FI-Schutzschalter ist jedoch noch nicht vorhanden. PVC, Dielen, Teppich und Fliesen wurden für die Fußböden im Haus genutzt. Die Fassade ist mit haltbaren Asbestfaserzementplatten versehen worden. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Ensembleschutz steht. Ideal ist das Objekt für Tierfreunde oder handwerkliche begabte Menschen, die hier kostengünstig den Sprung ins Eigenheim schaffen können. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unseren virtuellen Rundgang!

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Willingshausen, im Ortsteil Merzhausen. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an urbane Zentren aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Schwalm-Eder-Kreises bietet Willingshausen eine Oase der Entspannung, während die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind in der Nähe problemlos erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es zudem, die Städte Marburg und Kassel innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. Entdecken Sie in dieser beschaulichen und doch gut erschlossenen Lage Ihr neues Zuhause, das Ihnen sowohl Ruhe als auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Herr Dominic Raschel

Impressum

Exposé-ID: 29600648 | Referenz-ID: 4267

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