+++Barrierefrei & komfortabel: 3 Zimmer, zwei Balkone, Stellplatz+++

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Waldenbuch, in der beliebten Dresdener Straße. Waldenbuch liegt idyllisch am Rande des Naturparks Schönbuch, zwischen den Städten Stuttgart, Böblingen, Tübingen und Filderstadt, und verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Infrastruktur & Nahversorgung Die Dresdener Straße ist Teil eines gewachsenen Wohngebiets mit viel Grün und wenig Durchgangsverkehr. Kindergärten, Schulen (Grundschule und weiterführende Schulen), Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel. Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung Waldenbuch ist sehr gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen: •Mehrere Buslinien verbinden Waldenbuch mit Leinfelden- Echterdingen, Böblingen, Filderstadt, Tübingen und anderen umliegenden Städten. •Die S-Bahn-Anbindung über Leinfelden-Echterdingen oder Böblingen (S2/S3) bringt Sie schnell und unkompliziert nach Stuttgart-Zentrum oder zum Stuttgart Hauptbahnhof. •Mit dem Auto erreichen Sie die B27 und die A8 in wenigen Fahrminuten – ideal für Pendler. Nähe zu Flughafen & Wirtschaftszentren Der Flughafen Stuttgart (STR) sowie die Landesmesse sind in ca. 15–20 Autominuten erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler oder Vielreisende besonders attraktiv macht. Auch die bedeutenden Wirtschaftsstandorte Stuttgart- Vaihingen, Filderstadt, Sindelfingen (Daimler) und Böblingen sind schnell erreichbar. Natur & Freizeit Waldenbuch ist umgeben von wunderschöner Natur. Der nahegelegene Schönbuch-Wald, zahlreiche Wander- und Radwege sowie das Museum Ritter (mit angeschlossener Schokoladenwelt von Ritter Sport) bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wer gerne draußen unterwegs ist, findet