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    Online seit: 03.02.2026

    Munster - komfortable 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Wärmepumpe

    29633 Munster
    800 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    LoggiaGarage / StellplatzBad mit FensterAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 800 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kautionstext: 2.400 €

    Standort

    29633 Munster
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Blick in den Garten! Diese Wohnung in Munster bietet alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen! Das Gebäude wurde inzwischen mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Diese Maßnahme steigert die Energieeffizienz erheblich und verringert die laufenden Betriebskosten. Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.de

    Ausstattung

    Die großzügige Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich, der für gemütliche Abende mit Freunden und Familie einlädt. Des Weiteren 2 Schlafzimmer. Von der Loggia aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten. Das neue Duschbad sowie das separate WC sind modern gestaltet und bieten höchsten Komfort. Die Küche bietet viel Platz. Die aktuelle Einbauküche wurde erst im November 2023 eingebaut und kann gegen einen Abstand von 1.500 € vom Vormieter übernommen werden (inklusive Herd, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank). Eine Garderobe sorgt für Ordnung im Eingangsbereich. Der neue Designvinylboden und die Fußbodenheizung runden das Gesamtbild ab und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Fahrradschuppen hinter dem Haus sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Kabelanschluß. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 56,7 kWh (m²*a) Energieeffiziensklasse: B Baujahr: 1980 Strom / Wärmepumpe

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus liegt am nördlichen Ortsrand von Munster, am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Ein Wald für einen erholsamen Spaziergang liegt quasi vor der Tür. Munster liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Munster hat eine lange Geschichte und ist bekannt für seine militärische Präsenz, da sich hier einer der größten Truppenübungsplätze Deutschlands befindet. Die Stadt Munster bietet eine vielfältige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Die Bildungsangebote sind vielfältig und bieten gute Möglichkeiten für die schulische Ausbildung der Kinder. Für den täglichen Bedarf gibt es eine gute Auswahl an lokalen Geschäften und Supermärkten in Munster. Hier finden die Bewohner alles, was sie brauchen, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren. Es gibt auch eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bars, in denen man gemütlich essen und trinken kann. Sportbegeisterte kommen in Munster voll auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Vereine und Sportstätten, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten, darunter Fußball, Tennis, Schwimmen, Leichtathletik und vieles mehr. Der nahegelegene Truppenübungsplatz bietet auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Camping. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Krippen in Munster. Die Betreuungsmöglichkeiten sind gut und bieten den Eltern die Gewissheit, dass ihre Kinder in guten Händen sind. Die Verkehrsanbindung in Munster ist ebenfalls gut. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahn A7 und ist gut mit dem Auto zu erreichen. Es gibt auch eine regelmäßige Zugverbindung nach Hamburg und Hannover. Die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb der Stadt sind gut ausgebaut und bieten eine bequeme Möglichkeit, sich fortzubewegen. Munster hat auch ein aktives soziales Leben. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Festivals, bei denen die Bewohner zusammenkommen und gemeinsam

    Sonstiges

    Diese Dachgeschosswohnung kann ab dem 01.05.2026 für eine Kaltmiete von 800.- € zzgl. 130.- € Heizung und 80.- € Nebenkosten zzgl. Strom (direkt mit dem Energieversorger abzurechnen), Ihr neues Zuhause sein. 3 KM Mietkaution = 2.400.- Euro. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Iris Lange. Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482 Mobil: 0163 - 6051404 Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten. Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland. Impressum: Lange und Lange Immobilien Stefan Lange Am Osterberg 2 D-31311 Uetze Tel.: 05173 24604 Fax: 05173 923482 Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de Ust-IdNr. DE 227875597 Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
    Logo Herr Stefan Lange

    Stefan Lange - Lange und Lange Immobilien

    Herr Stefan Lange

    Impressum

    Exposé-ID: 29601515  |  Referenz-ID: CE163


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