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    Online seit: 05.02.2026

    Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Nagold

    72202 Nagold
    105.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    35 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 105.000 €
    Hausgeld: 270 €
    Provision: 4.998 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    72202 Nagold
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss stellt eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen aus dem Baujahr ca. 1994. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, zum Keller und zur Tiefgarage mit Duplex-Stellplatz. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m² mit funktionalem Grundriss. Ein kleiner Terrassenbereich erweitert den Wohnraum nach außen. Des Weiteren steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Appartement ist seit dem 01.11.2013 vermietet. Die aktuelle monatliche Miete beträgt ca. 280 EUR zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 270 EUR monatlich (aktuell erhöht für Rücklagen). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend südlich des Nagolder Stadtzentrums. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße in einer 30 km/h-Zone und zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern und Gärten aus. Das Stadtzentrum von Nagold ist etwa zwei Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Nagold-Steinberg ist fußläufig erreichbar. Über die Bundesstraßen B463 und B28 sowie die nahegelegene Autobahn A81 sind umliegende Städte wie Stuttgart oder Freudenstadt schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken im Umkreis von 1 bis 2 km zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nagold liegt am Rand des Nordschwarzwalds und ist bekannt für seine Wander- und Radwege sowie Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Hohennagold und den Stadtpark Kleb. Auch Sport- und Badeeinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die sowohl für Berufspendler als auch für naturverbundene Bewohner interessant ist.

    Logo Heike Lichtmanecker

    PlanetHome

    Heike Lichtmanecker

    Impressum

    Exposé-ID: 29602872  |  Referenz-ID: 722279


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