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    Online seit: 05.02.2026

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht

    71540 Murrhardt / Fornsbach
    218.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 218.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71540 Murrhardt / Fornsbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und hat direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung, perfekt zum Entspannen und Genießen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das innenliegende WC ist separat und praktisch gestaltet. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage sowie ein Abstellraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

    Ausstattung

    - Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Rauputz und Laminatboden 2013 - WC separat - Einbauküche aus 2017 - Balkon mit toller Aussicht Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann direkt übernommen werden.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Fornsbach ist ein idyllischer Teilort der Stadt Murrhardt im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, gelegen im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine freundliche Dorfgemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Wäldern, Wiesen und dem nahegelegenen Waldsee bietet Fornsbach ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld – ideal für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Fornsbach gut angebunden: Ein eigener Bahnhof sorgt für eine direkte Verbindung nach Murrhardt und weiter Richtung Stuttgart. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote befinden sich im nahegelegenen Murrhardt, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar ist. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen am Waldsee. Fornsbach verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt und ist damit ein attraktiver Wohnort für alle, die Natur und Komfort miteinander verbinden möchten.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2036. Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E. Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber. GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Stefan Hägele

    Impressum

    Exposé-ID: 29603325  |  Referenz-ID: WI-AM-018877


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