Wohnen wo andere Urlaub machen - Ferienhaus - Schwarzrindersee

Renoviertes Ferienhaus am Schwarzrindersee - Weiskirchen Wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Dieses charmante Holzständerhaus aus dem Jahr 1992 steht auf einem liebevoll gepflegten 175 m² großen Pachtgrundstück und lädt Sie ein, dem Alltag zu entfliehen. Mit einer wohnlichen Fläche von 45 m² bietet der Schnitt ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine offene Küche, ein helles Bad und einen einladenden Flur. Der Wärme gebend: ein 7 kW Kaminofen, der behagliche Wohlfühlmomente schenkt. 2018 wurden die Elektroleitungen, Fenster und das Bad modernisiert, und die Außenfassade erhielt eine neue Dämmung sowie eine frische Verkleidung – für mehr Komfort und Seelenfrieden. Die Pflege und Wartung der gesamten Anlage übernimmt die Schwarzrinderseen OHG; die Abrechnung erfolgt bequem über eine Hausverwaltung. Lage: Das Ferienhaus liegt in der Ferienanlage Schwarzrinderseen in Weiskirchen. Zu den Schwarzrinderseen gehören unser Wohn- und Wochenendhausgebiet, das WeinDorf, der WeinStrand und die Wohnmobil-Oase. Pacht monatlich: 120,- €. Jahresbewirtschaftungskosten ca. 200 € (zuzüglich Wasser und Strom).

Ausstattung des Ferienhauses Baujahr: 1992 Erdgeschoss und ein kleiner Kellerraum Fundament: Betonpfeiler auf frostfreiem Fundament Bauweise: Fachwerkkonstruktion mit Profilbretterverkleidung und zwischenliegenden Mineralfaser-Dämmungen, Dampfsperre mit Folie Außenverkleidung: Aluminiumverkleidung mit zusätzlicher Dämmung Grundstück: 175 m², von zwei Wegen begehbar Wohnfläche: 45 m² Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur Parkmöglichkeiten: 2 PKW-Stellplätze

Sie erwerben diese Immobilie für 30.000 € VB Provision: Die Käuferprovision beträgt pauschal 3.570,- € inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Der Makler der IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihr vollständiger Name sowie eine Telefonnummer oder eine E-Mail-Adresse bzw. Postanschrift für die weitere Kontaktaufnahme vorliegen. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und verwenden sie ausschließlich im Rahmen dieser Anfrage. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Unser Service – Ihr Vorteil: Die IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH ist kontinuierlich auf der Suche nach passenden Objekten für vorgemerkte Kunden. Unser erfahrenes Team begleitet Sie umfassend – vom Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung. Wir übernehmen sämtliche Schritte des Verkaufsprozesses für Sie – professionell, diskret und zielorientiert. So sparen Sie Zeit und schonen Ihre Nerven, während Sie sicher sein können, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Zögern Sie nicht – ich bin nur einen Anruf entfernt und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!