Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Zolling

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1958 bietet 12 Wohneinheiten, die aktuell bis auf eine Wohnung vermietet sind und Mieteinnahmen von ca. 80.000 € p. a. (bei Vollvermietung) zzgl. Nebenkosten erwirtschaften (*). Das Gebäude wurde regelmäßig instand gesetzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der dem Baujahr entsprechend modernisiert wurde. Die Immobilie bietet eine attraktive und sofortige Rendite und eignet sich besonders für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und eine nachhaltige Wertentwicklung setzen. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Fernwärmeheizung aus dem Jahr ca. 2011, die eine effiziente Wärmeversorgung aller Einheiten gewährleistet und den energetischen Standard des Hauses deutlich verbessert. Die regelmäßige Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sorgt für einen langfristig geringen Renovierungsaufwand und sichert den hohen Vermietungsstandard. Das Gebäude besticht durch solide Bausubstanz, gut geschnittene Wohnungen und einen klar strukturierten Grundriss. Die einzelnen Wohneinheiten sind hell, funktional und über die Jahre hinweg kontinuierlich instandgehalten worden, wodurch ein stabiler Vermietungsstand gewährleistet ist. Die Immobilie ist nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt, was die Verwaltung vereinfacht und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Der gepflegte Zustand, die moderne Heiztechnik und der vollvermietete Status bieten eine attraktive Rendite und sichern langfristige Einnahmen. Durch die überschaubare Einheitenzahl und die klare Eigentumsstruktur ist die Verwaltung unkompliziert und effizient. Das Objekt eignet sich sowohl für private als auch institutionelle Anleger, die eine langfristig stabile, renditestarke Investition suchen