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      • Mehrfamilienhaus in Moosburg an der Isar
        Mehrfamilienhaus in Moosburg an der Isar 
        Moosburg an der Isar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        433 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/21
        Familiendomizil wie aus dem Bilderbuch: 
Reizvolles EFH mit herrlichem Garten in Buch am Erlbach!
        Familiendomizil wie aus dem Bilderbuch: Reizvolles EFH mit herrlichem Garten in Buch am Erlbach! 
        Buch am Erlbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche
        895.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/34
        Provisionsfrei: Zweifamilienhaus mit großem Garten + Hobbywerkstatt direkt am Waldrand
        Provisionsfrei: Zweifamilienhaus mit großem Garten + Hobbywerkstatt direkt am Waldrand 
        Wartenberg, Hermann-Gröber-Str. 13
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/25
        Traumhafte Doppelhaushälfte direkt vom Eigentümer -provisionsfrei-
        Traumhafte Doppelhaushälfte direkt vom Eigentümer -provisionsfrei- 
        Eching-Weixerau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        775.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Das Paradies auf Erden!!!
Erstklassiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Ast!!!
        Das Paradies auf Erden!!! Erstklassiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Ast!!! 
        Ast
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        948.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        Einfamilienhaus mit Pool - ein wahres Raumwunder (Provisionsfrei)
        Einfamilienhaus mit Pool - ein wahres Raumwunder (Provisionsfrei) 
        Nandlstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwaig-Oberding
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwaig-Oberding 
        Oberding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Große und gepflegte Doppelhaushälfte
        Große und gepflegte Doppelhaushälfte 
        Freising
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        1.211.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Für Handwerker und Individualisten sehr interessant!!!
Reizvolles Haus in der Wolfgangssiedlung!!!
        498.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz  - Doppelhaushälfte Nr. 7
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz - Doppelhaushälfte Nr. 7 
        Inning am Holz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        865.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz  - Reihenendhaus Nr. 2
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz - Reihenendhaus Nr. 2 
        Inning am Holz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        890.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz  - Reihenmittelhaus Nr. 3
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz - Reihenmittelhaus Nr. 3 
        Inning am Holz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        840.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz  - Doppelhaushälfte Nr. 6
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz - Doppelhaushälfte Nr. 6 
        Inning am Holz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        890.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz  - Doppelhaushälfte Nr. 5
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz - Doppelhaushälfte Nr. 5 
        Inning am Holz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        865.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz  - Reihenendhaus Nr. 4
        KAINZ-IMMO.DE - Neubau - Wohnen im Kapellenhof Inning a. Holz - Reihenendhaus Nr. 4 
        Inning am Holz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        865.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Traum für Familien: Einfamilienhaus mit schönem Garten
        Traum für Familien: Einfamilienhaus mit schönem Garten 
        Inning a.Holz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        990.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Oberding / DHH / 3 Etagen / 514 qm Grund / West-Terrasse und West-Balkon
        Oberding / DHH / 3 Etagen / 514 qm Grund / West-Terrasse und West-Balkon 
        Oberding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Einfamilienhaus für Individualisten in Stadtlage!
        598.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohn-und Geschäftshaus in 1A Stadtlage
        Wohn-und Geschäftshaus in 1A Stadtlage 
        Moosburg a d Isar, Stadtplatz 5
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        5 Fam. Haus Moosburg Stadtmitte
        5 Fam. Haus Moosburg Stadtmitte 
        Moosburg a d Isar, Weingraben 24
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Moosburg a.d. Isar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Moosburg a.d. Isar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Moosburg a.d. Isar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Moosburg a.d. Isar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Moosburg a.d. Isar gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Moosburg a.d. Isar oder 4-Zimmer-Wohnung in Moosburg a.d. Isar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Moosburg a.d. Isar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Moosburg a.d. Isar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Moosburg a.d. Isar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Moosburg a.d. Isar zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Moosburg a.d. Isar.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Moosburg a.d. Isar

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.