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    Online seit: 06.02.2026

    Charmante 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    14612 Falkensee
    975 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 975 €
    Warmmiete: 1.225 €
    Provision: provisionsfrei
    Kautionstext: 2925

    Standort

    14612 Falkensee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage – direkt am Bahnhof Finkenkrug In einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch in absoluter Nähe zum Bahnhof Finkenkrug befindet sich diese attraktive Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie eine kleine, separate Küche, die funktional und gut geschnitten ist und Zutritt auf den Balkon ermöglicht. Ein echtes Highlight ist der große Balkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Dank der hervorragenden Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig ruhigem Umfeld eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die zentrales und dennoch entspanntes Wohnen schätzen.

    Ausstattung

    Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edles Holzparkett für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Küche, Bad sowie der Eingangsbereich sind modern gefliest und unterstreichen den gepflegten, stilvollen Gesamteindruck der Wohnung. Große, helle Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Besonders der Wohnbereich besticht durch eine großzügige Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon, die den Raum lichtdurchflutet und offen wirken lässt. Die vorhandene Küche inklusive der eingebauten Elektrogeräte kann übernommen werden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und zeitgemäßem Design – ideal zum Wohlfühlen.

    Lage

    Allgemeine Lage: Falkensee ist eine Stadt im Landkreis Havelland in Brandenburg, direkt westlich von Berlin. Sie gehört zur Metropolregion Berlin-Brandenburg und hat sich durch ihre Nähe zur Hauptstadt als beliebte Wohngegend entwickelt, besonders für Pendler, die in Berlin arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz sowie zahlreiche Grünflächen und Seen, was sie attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt in dem ruhigen Ortsteil Finkenkrug von Falkensee. Dieses ist geprägt durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der Bahnhof Falkensee Finkenkrug ist etwa 550 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin (Regionalzüge). Mit dem Zug erreicht man Berlin in etwa 20-25 Minuten. Zudem verkehren Buslinien in der Umgebung. Straßenverkehr: Die Ringstraße ist eine Nebenstraße, die wenig Verkehr aufweist, ideal für eine ruhige Wohnatmosphäre. Falkensee liegt nahe der Bundesstraße B5, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und anderen Teilen Brandenburgs ermöglicht. Die Berliner Stadtgrenze ist nur etwa 5 km entfernt, und das Stadtzentrum Berlins ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: In der Umgebung der Ringstraße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar. In Falkensee gibt es außerdem größere Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Bildung und Kinderbetreuung: Falkensee bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die nächsten Schulen sind leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

    Sonstiges

    Ein Stellplatz kann für 30 Euro angemietet werden. wichtiger Hinweis: Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, so bitten wir die beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt, mit einem kurzen Bewerbungsschreiben, an uns zu senden. Bewerbungen ohne diese Unterlagen können leider nicht berücksichtigt werden. Bitte bedenken Sie: Als allgemeine Faustregel gilt, dass nicht mehr als 30% des Nettoeinkommens für Miete ausgegeben werden sollten, um finanzielle Stabilität zu gewährleisten.

    Dokumente

    Selbstauskunft Kastell vor BT Juni 2023 .pdf
    Logo Frau Dr. Cornelia Nietsch

    Kastell-Immobilien

    Frau Dr. Cornelia Nietsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29605263  |  Referenz-ID: 143910#kP1vB


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