Provisionsfrei - Modernisierte 5 -Zimmer-Maisonette mit Balkon und Garage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im "Dichterviertel"  von Königstein, nahe des Naturschutzgebietes Reichenbach-/Liederbachtal. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Die Wohnung wurde bereits 2008 umfassend saniert. Weitere Modernisierungen folgten in den Jahren 2019 bis 2021 und zuletzt 2025. Das Ergebnis: ein zeitgemäßes Zuhause nach dem Motto "einziehen und wohlfühlen".  Die im Hochparterre gelegene Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und überzeugt durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss:  Vom Eingang aus liegt rechter Hand die Küche mit einer schicken Einbauküche. Sie ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie einer Edelstahlabzugshaube. Die Elektrogeräte von Samsung und Miele erfüllen hohe Ansprüche an Komfort und Qualität. Angrenzend befindet sich ein Kinder- bzw. Gästezimmer. Vorbei an dem Gäste-WC gelangen Sie in den ansprechenden Wohnbereich mit einem gemütlichen Ofen, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die nach Westen ausgerichtete Fensterfront eröffnet den Blick auf den ca. 14,6 m² großen Balkon. Dieser wurde gerade frisch saniert und mit modernen Fliesen sowie einem Edelstahlgeländer ausgestattet, die Glaselemente werden in Kürze montiert. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Hier lassen sich stimmungsvolle Sonnenuntergänge und gesellige Grillabende mit Freunden genießen. Ein weiteres Zimmer ist derzeit offen Richtung Wohnzimmer gestaltet und wird als Esszimmer genutzt. Bei Bedarf kann dieser Raum problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen.  Das moderne Tageslichtbadezimmer (saniert in 2021) verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung sowie eine platzsparende Schiebetür und liegt direkt neben dem Esszimmer. Ein weiteres Schlafzimmer, aktuell das Arbeitszimmer, schließt sich an.  Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die

5 Zimmermaisonette 3-4 Schlafzimmer 2 Bäder (Wannen- und Duschbad aus 2021) Gäste-WC Einbauküche großer Schlafbereich mit separater Ankleide Parkett Kirschholz Fenster aus 2021 mit Wärmeschutzverglasung (3-fach) und neuen Alurollläden elektrische Rollläden Balkon saniert in 2025 mit satiniertem Glas und Markise  Heizung aus 2004 Kellerraum gemeinsamer Hauswirtschaftsraum 1 Garage 1 Außenstellplatz  Hausmeister- und Winterservice