Haus-in-Haus-Ensemble: Modernes Familiendomizil mit Garten in der Stadtmitte!

Urbanes Wohnen mit Komfort und hoher Lebensqualität! Dieses moderne Haus-im-Haus-Angebot befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Homburg. Das familienfreundliche Wohnensemble mit vielen Grünflächen und einem Spielplatz setzt sich aus 14 Stadthäusern und 7 Eigentumswohnungen zusammen. Alle Dachgeschoss-Wohnungen werden ausschließlich über separate Treppenhäuser mit Lift begangen. Angeboten wird ein modernes einzugsbereites Stadthaus (Nr. 6) mit ca. 123 m² Wohnfläche, das sich über zwei geräumige helle Wohnetagen erstreckt. Das Haus ist vollunterkellert und im Untergeschoss mit einer Tiefgarage verbunden. Neben dem Hauszugang liegen direkt zwei geräumige Stellplätze. Durch den pflegeleichten Garten mit großer sonniger Terrasse eignet sich dieses zentrale Stadthaus ideal für Familien oder Paare, die mit wenig Arbeitsaufwand, aber viel Komfort zentral wohnen möchten. Die stadtnahe Lage ist besonders hervorzuheben. Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Zur Fußgängerzone mit allen Restaurants und Geschäften laufen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Ein großer Einkaufsmarkt liegt vis á vis der Wohnstraße. Großzügig angelegte Grünflächen sowie ein gemeinschaftlicher Spielplatz innerhalb der Wohnanlage unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Erdgeschoss Über den Vorgarten betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses. Ein Flur mit Garderobe und Gäste-WC führt an der Küche vorbei in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten. Elektrische Rollläden bieten Komfort. Die Küche ist modern gestaltet und großzügig geschnitten, so dass ein Essbereich vorgesehen werden kann. Obergeschoss Ein offenes Holz-Treppenhaus führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die alternativ als Homeoffice geplant werden können. Das geräumige Master- Schlafzimmer bietet viel Platz für Ankleideschränke. Als Rückzugsort wurde

- Abgeschlossene Hauseinheit, mit eigenem Eingang und Garten - separater Zugang zur Tiefgarage vom Haus - 478/10.000 Miteigentumsanteile - Gesamteigentum: 21 Wohneinheiten, 14 Stadthäuser + 7 ETWs, - 3159 m² Gesamtgrundstück (Allgemeineigentum) - Stadthaus, Nr. 6, vollunterkellert - Fünf Zimmer auf zwei Wohnebenen - Wohnbereich mit bodentiefem Fenster, elektrischem Rollladen - Moderne Einbauküche (nur Herd defekt) - Malervlies - Schlafzimmer OG mit elektrischen Rollläden - Abstellraum im OG - Kunststofffenster, weiß, doppelt verglast - Privater Garten mit Holzsichtschutzelementen, Rasen - Sonnige Terrasse - Gasheizung - Allgemeiner Spielplatz nur für die Wohnanlage - Gepflegte Grünanlagen, autofreie Spielstraße - Zwei Tiefgaragenplätze am Hauseingang im UG

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