Gewerberäume zur Vermietung in ruhiger Lage von Staudt – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung

Diese attraktiven Gewerberäume mit einer Fläche von ca. 73 m² befinden sich in ruhiger Lage von Staudt und bieten optimale Voraussetzungen für ein angenehmes und produktives Arbeiten. Die Einheit umfasst 4 helle Büro- bzw. Praxisräume, ein Bad sowie eine Terrasse. Raum 4 eignet sich auch als Küche. Der Garten darf gegebenenfalls mitbenutzt werden. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und ein freundliches Ambiente. Die Lage bietet zugleich Ruhe und eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Mittelzentren Montabaur und Wirges sowie die Autobahn A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fläche eignet sich ideal für: - Büros, Agenturen oder Start-ups - Freiberufler wie Architekten, Steuerberater oder Coaches - Therapie- und Heilpraxen - Ateliers Das Objekt vereint eine ruhige Arbeitsatmosphäre, moderne Ausstattung und eine verkehrsgünstige Lage. Perfekt für Unternehmer und Selbstständige, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen.

- Terrasse - Gas Zentralheizung - Fenster mit gesicherter Verriegelung - Ggf. Gartennutzung - Internet und TV Anschlüsse - Raum 4 mit Küchenvorbereitung - Parkplatz auf dem Hausgrundstück möglich, Parken auf der Straße erlaubt

Die Verbandsgemeinde Wirges bildet zusammen mit den umliegenden Mittelzentren einen wirtschaftlich dynamischen Raum im Westerwald. Zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen aus Handwerk, Dienstleistung und Gesundheitswesen prägen das regionale Wirtschaftsleben und schaffen ein stabiles Umfeld für neue Geschäftsansiedlungen. Unternehmen profitieren von hoher Standortfreundlichkeit. Die hohe Lebensqualität, gut ausgebildete Fachkräfte, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Arbeit und Freizeit sowie ein wachsender Dienstleistungssektor machen die Verbandsgemeinde Wirges zu einem attraktiven Standort für Gewerbe, Büros und Praxen.