Online seit: 09.02.2026
Attraktives Baugrundstück - teilweise bebaubar - in ruhiger Lage von Winkelhaid
90610 Winkelhaid295.000 €
Kaufpreis
2.378 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
| Provision: | 10.531,5 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Das Grundstück besteht aus zwei Flurnummern und besitzt laut Grundbuch eine Gesamtgröße von ca. 2.378 m². Laut dem Bauamt Winkelhaid ist ein Teil des Grundstücks (ca. 1.100 m²) bebaubar. Diese Fläche liegt im sogenannten unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Das neue Gebäude muss sich hinsichtlich Baustil, Größe und Anordnung auf dem Grundstück in die Umgebung einfügen. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Bisher wurden alle angefallenen Erschließungskosten bezahlt. Auf dem Grundstück befindet sich eine unterkellerte Doppelgarage.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Winkelhaid befindet sich nur ca. 4 km von Altdorf und ca. 20 km von Nürnberg entfernt. Mit der S2 erreicht man von der Haustür aus Nürnberg in ca. 35 Minuten und Altdorf in ca. 17 Minuten. In Winkelhaid leben rund 4.250 Menschen. Es gibt eine Kinderkrippe, zwei Kitas, im Ortsteil Penzendorf eine Grund- und Teilhauptschule sowie Ärzte, Supermärkte und Sportvereine.
Exposé-ID: 29606681 | Referenz-ID: 734286
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