Nordisches Urlaubs und Lebensgefühl – Ferienhaus im skandinavischen Stil

Wir bieten Ihnen im Ostseebad Boltenhagen ein komfortabel eingerichtetes Ferienhaus an. Das im skandinavischen Stil erbaute Ferienhaus wurde im Jahr 1997 in Holzbauweise errichtet und befindet sich in Randlage des "Regenbogen-Camp" Areals. Das modern ausgestattete Ferienhaus bietet ideale Voraussetzungen für einen entspannten Aufenthalt/ Urlaub mit bis zu sechs Personen. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit zahlreichen Modernisierungen, schafft ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Das Ferienhaus wurde in den Jahren 2021/ 2022 umfassend modernisiert. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und neuem Ausstattungsstandard. Der Kamin entspricht den aktuellen gesetzlichen Vorschriften und sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme. Die Küche wurde mit neuen Elektrogeräten ausgestattet (Einbau 2021/ 2022) und bietet somit modernen Komfort für die Selbstversorgung. Auch im Außenbereich überzeugt das Haus: die in Süd-/ Westausrichtung umlaufende Terrasse bis hin zum Eingangsbereich wurde erneuert und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das gesamte Ferienhaus wurde in den Jahren 2021/ 2022 neu möbliert, insbesondere das Kinder- bzw. Gästezimmer ist mit neuen Möbeln ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Galeriebereich und abgeteiltem Schlafbereich (ausgestattet mit 2 Einzelbetten, TV und Stauraum in den Abseiten) verleiht dem Grundriss des Hauses einen besonderen Charakter. Das Haus verfügt über einen direkt am Gebäude angelegten Pkw-Außenstellplatz sowie einen separaten Abstellraum für die mögliche Unterbringung von Fahrrädern, Holz für den Kamin und/ oder Strandutensilien. Insgesamt verbindet dieses Ferienhaus modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Ausstattung. Die Kombination aus naturnaher Lage, umfangreicher Infrastruktur und vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht das Regenbogen-Camp Boltenhagen zu einem attraktiven Standort.

Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohn-/ Esszimmer mit Kamin - integrierte Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Duschbad - großzügige umlaufende Terrasse ausgebautes Dachgeschoss: - Galerie - Schlafbereich

- 1 Pkw-Außenstellplatz - separater Abstellraum - der Fußbodenbelag im Eingangsbereich, im Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche ist ein hochwertiger Design-Line-Boden - der Fußboden in den Schlafräumen und das moderne Duschbad ist gefliest - im Galeriebereich sowie im Schlafbereich im ausgebauten Dachgeschoss wurde Linoleum verlegt - für das Ferienhaus fällt eine jährliche Pacht von 2.613,24 Euro (netto) zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer an - weitere anfallende Kosten: Strom, Wasser, Hausmeister, Grundsteuer, Kurabgabe, bei Zweitwohnnutzung fällt Zweitwohnsitzsteuer an - bei Erwerb des Ferienhauses fallen keine Notar- und Gerichtskosten an - der Verkaufspreis versteht sich zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer - der Verkaufspreis versteht sich inklusive vorhandenes Mobiliar und Inventar und Pkw-Außenstellplatz