Für Ruhesuchende & Naturliebhaber: 3-Zimmer-Mietwohnung mit Reihenhauscharakter

Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung mit Reihenhauscharakter befindet sich im rückwärtigen Bereich einer gepflegten Reihenhausanlage und bietet durch den eigenen Hauseingang ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-/ Westausrichtung. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen eine Ablösesumme übernommen werden sollte. Ergänzend stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, in dem sich zwei unterschiedlich große Zimmer befinden. Diese können flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Tageslichtvollbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Erdgeschoss ist vollständig gefliest. Im Obergeschoss sind der Flur sowie die Wohnräume mit Holzdielen ausgestattet, während das Badezimmer ebenfalls gefliest ist. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in einer zur Anlage gehörenden Carportanlage, die sich ca. 500 m entfernt befindet. Dem Stellplatz ist ein separater Abstellraum zugeordnet, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder Terrassenmöbeln eignet. Den Bewohnern der Anlage steht ein gepflegtes Gemeinschaftsgrundstück zum Verweilen, Sonnenbaden oder Spielen zur Verfügung. Die Pflege der Außenanlagen wird durch eine Garten- und Landschaftsbaufirma übernommen. Bitte beachten Sie, dass die Vermieter ausschließlich kleinen Hunde willkommen heißen. Die Wohneinheit ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Erdgeschoss: - Flur/ Eingangsbereich - Gäste-WC - Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - integrierte Küche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoss: - 2 Zimmer - 1 Tageslichtvollbad

- insgesamt gehören 8 Wohneinheiten über je 2 Ebenen zu der Wohnungsanlage - Heizung: Zentralheizung, Flüssiggas, diese wurde 2016 erneuert - SAT-Anlage - Fußböden: Fliesen im Erdgeschoss, Holzdielen im Obergeschoss - großzügig angelegtes Grundstück - die Nutzung der gesamten Grünfläche ist möglich - 1 kostenpflichtiger Pkw-Stellplatz (Carportanlage, monatlich 30, -- Euro) - ein Glasfaseranschluss ist vorhanden - im Objekt ist eine Einbauküche vorhanden, eine Übernahme (gegen eine Ablösesumme) ist gewünscht - bitte beachten Sie, dass die Vermieter ausschließlich kleine Hunde "herzlich willkommen" heißen