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Online seit: 10.02.2026

Effizienzklasse B - Familientraum in ruhiger Wohnlage

21423 Winsen (Luhe)

395.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

114 m²

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbauküche

Eckdaten

Kaufpreis:	395.000 €
Käufercourtage:	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Wohnfläche:	114,29 m²
Grundstück:	350 m²
Nutzfläche:	25 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1980
Letzte Modernisierung:	2008
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2036-01-08
Energieverbrauchskennwert:	66 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8003
Baujahr:	1980

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

21423 Winsen (Luhe)

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Küche gefliest, Einbauküche mit Holz-Fronten und Vollausstattung, Zugang in das Wohn-/Esszimmer • Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Laminatfußboden, Zugang auf die Terrasse • Heizungsraum/Abstellraum, Gas-Zentralheizung, Bj. 2018 • Gäste-WC • großzügiger Flur Obergeschoss: • 3 groß... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattung

5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Heizungsraum, Vollbad, Terrasse, Garten, Gartenhaus

Lage

Winsen (Luhe) Fußläufig: Supermarkt, Bushaltestelle, Spielplatz, Ärzte In der Nähe: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Apotheke Infrastruktur: Autobahnanschluss (A39), Bahnverbindungen (Regionalverkehr), Busverkehr, Flughafen (Hamburg)

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.1.2036. Endenergieverbrauch beträgt 66.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist B. Import aus IMV online (04.10.2025 23:00 Uhr)

maison Immobilien GmbH

Frau Michelle Zahn

Impressum

Exposé-ID: 29607627 | Referenz-ID: MZ-12325

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