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      • 1/11
        Herrschaftliche und repräsentative Villa am Stadtpark
        Herrschaftliche und repräsentative Villa am Stadtpark 
        Geesthacht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        790.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/11
        Herrschaftliche und repräsentative Villa am Stadtpark
        Herrschaftliche und repräsentative Villa am Stadtpark 
        Geesthacht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        790.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/19
        Preisreduzierung: Frei ab Juli 2024! Charmantes EFH mit Zugang zum Wald zentral in Geesthacht
        Preisreduzierung: Frei ab Juli 2024! Charmantes EFH mit Zugang zum Wald zentral in Geesthacht 
        Geesthacht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        250.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Neubauprojekt in Geesthacht! Mittelreihenhaus für Ihre Familie
        Neubauprojekt in Geesthacht! Mittelreihenhaus für Ihre Familie 
        Geesthacht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        535.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Modernes Neubau-Endreihenhaus für Sie und Ihre Familie
        Modernes Neubau-Endreihenhaus für Sie und Ihre Familie 
        Geesthacht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        525.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Eine Familienoase in Geesthacht:
"Gepflegtes Reihenendhaus vor den Toren Hamburgs"
        Eine Familienoase in Geesthacht: "Gepflegtes Reihenendhaus vor den Toren Hamburgs" 
        Geesthacht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        395.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Energieklasse B:
"Großzügiges Reihenmittelhaus mit Blick auf die Elbe"
        Energieklasse B: "Großzügiges Reihenmittelhaus mit Blick auf die Elbe" 
        Geesthacht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        445.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Bungalow Tiny-House Mobilheim auf Campingplatz mit 1. Wohnsitz
        Bungalow Tiny-House Mobilheim auf Campingplatz mit 1. Wohnsitz 
        Tespe, Niedersachsenring 33
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Fahrradraum, Loggia, provisionsfrei
        45.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/23
        Exklusiv: Schöne Doppelhaushälfte mit PV-Anlage, Balkonkraftwerk & neuer Gas-Heizung in Fahrendorf
        Exklusiv: Schöne Doppelhaushälfte mit PV-Anlage, Balkonkraftwerk & neuer Gas-Heizung in Fahrendorf 
        Kröppelshagen-Fahrendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        440.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        ++ Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage von Tespe -  top für 2 Personen++
        395.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit Charme und Komfort
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit Charme und Komfort 
        Geesthacht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        330.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/44
        Tespe | Große neuwertige Doppelhaushälfte auf 3 Ebenen mit 2 Balkonen, 1 Terrasse & einmaligem Blick
        Tespe | Große neuwertige Doppelhaushälfte auf 3 Ebenen mit 2 Balkonen, 1 Terrasse & einmaligem Blick 
        Tespe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        495.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Jetzt mehr Leistung: KfW40 Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Escheburg!
        Jetzt mehr Leistung: KfW40 Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Escheburg! 
        Escheburg, Ginsterweg 7
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, provisionsfrei
        560.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 
"Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten"
        Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: "Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten" 
        Kröppelshagen-Fahrendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        665.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Einmalige Lage: Wohnen auf einer Ebene im Fertighaus zwischen Hamburg und Lauenburg (A3058)
        Einmalige Lage: Wohnen auf einer Ebene im Fertighaus zwischen Hamburg und Lauenburg (A3058) 
        Kröppelshagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Traumhaftes, gepflegtes Doppelhaus in Barum, nähe Barumer See
        Traumhaftes, gepflegtes Doppelhaus in Barum, nähe Barumer See 
        Barum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Wintergarten, Kamin
        427.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        EINMALIG: Auf der Deichkrone mit unverbaubarem 
Elbblick vor den Toren von Hamburg
        EINMALIG: Auf der Deichkrone mit unverbaubarem Elbblick vor den Toren von Hamburg 
        Artlenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Sauna
        850.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Luxus-Villa - Wohnen und Gewerbe unter einem Dach!
        Luxus-Villa - Wohnen und Gewerbe unter einem Dach! 
        Artlenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Modernes Vermietungsobjekt! Reihenhaus in Artlenburg
        Modernes Vermietungsobjekt! Reihenhaus in Artlenburg 
        Artlenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        359.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Vermietete Erdgeschosswohnung in Artlenburg!
        Vermietete Erdgeschosswohnung in Artlenburg! 
        Artlenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        293.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Geesthacht

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Geesthacht stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Geesthacht überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geesthacht sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geesthacht mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geesthacht gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geesthacht oder 4-Zimmer-Wohnung in Geesthacht ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Geesthacht um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Geesthacht oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Geesthacht zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Geesthacht.

          Immobilien-Zusatzservices für Geesthacht

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Geesthacht

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.