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  • Neu
    Stadthaushälfte Lüneburg-Weststadt

    Stadthaushälfte Lüneburg-Weststadt 

    Lüneburg
    19.7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, gepflegt
    390.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus nahe des Stadtparks

    Wohn- und Geschäftshaus nahe des Stadtparks 

    Geesthacht
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    695.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Top saniertes und neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Sackgassenlage!

    Top saniertes und neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Sackgassenlage! 

    Geesthacht
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
    449.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Schönes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger und angenehmer Wohnlage!

    Schönes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger und angenehmer Wohnlage! 

    Geesthacht
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil sucht neue Bewohner.

    Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil sucht neue Bewohner. 

    Geesthacht
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • * Traumhaft Wohnen u. Arbeiten mit Elbblick * Solide Immobilie * viel Platz u. Top-Ausstattung *

    * Traumhaft Wohnen u. Arbeiten mit Elbblick * Solide Immobilie * viel Platz u. Top-Ausstattung * 

    Marschacht
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    529.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit gemütlichem Kamin und Rolläden

    Einfamilienhaus mit gemütlichem Kamin und Rolläden 

    Geesthacht
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, frei
    409.566 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Geesthacht: Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Top-Waldrandlage!

    Geesthacht: Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Top-Waldrandlage! 

    Geesthacht
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    398.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • * Attraktives, solides Haus * EBK * Vollbad * Garten * Terrasse * uvm. *

    * Attraktives, solides Haus * EBK * Vollbad * Garten * Terrasse * uvm. * 

    Geesthacht
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Doppelhaus mit Charme und Anlagemöglichkeit

    Doppelhaus mit Charme und Anlagemöglichkeit 

    Geesthacht
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    478.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Familientraum! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten!

    Familientraum! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten! 

    Geesthacht
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    348 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Modernes Architektenhaus in unmittelbarer Nähe zu Hamburg!

    Modernes Architektenhaus in unmittelbarer Nähe zu Hamburg! 

    Geesthacht
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    855.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Charmantes Endreihenhaus mit ca. 45 m² Ausbaureserve!

    Charmantes Endreihenhaus mit ca. 45 m² Ausbaureserve! 

    Geesthacht
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    296.000 €
    Kaufpreis
    94 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Liebevoll gehegtes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten

    Liebevoll gehegtes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten 

    Geesthacht
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    338.500 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen auf einer Ebene! Bungalow mit großem Grundstück

    Wohnen auf einer Ebene! Bungalow mit großem Grundstück 

    Geesthacht
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viebrockhaus, großzügiges Grundstück und Sie?

    Viebrockhaus, großzügiges Grundstück und Sie? 

    Geesthacht
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • LAGE.. LAGE.. LAGE...!!! Mit Elbblick!

    LAGE.. LAGE.. LAGE...!!! Mit Elbblick! 

    Geesthacht
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    270.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mehr Wohnkomfort für Ihr Leben: attraktive Doppelhaushälfte in Geesthacht

    Mehr Wohnkomfort für Ihr Leben: attraktive Doppelhaushälfte in Geesthacht 

    Geesthacht
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    400.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Genießen Sie hohen Wohnkomfort und wahres Wohnvergnügen

    Genießen Sie hohen Wohnkomfort und wahres Wohnvergnügen 

    Geesthacht
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    407.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Die Großstadt vor der Tür - Wohnen in Geesthacht

    Die Großstadt vor der Tür - Wohnen in Geesthacht 

    Geesthacht
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    407.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Geesthacht stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Geesthacht überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geesthacht sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geesthacht mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geesthacht gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geesthacht oder 4-Zimmer-Wohnung in Geesthacht ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Geesthacht um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Geesthacht oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geesthacht zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Geesthacht und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Geesthacht.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Geesthacht


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