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      • Einfamilienhaus von privat zu verkaufen in Büchen
        Einfamilienhaus von privat zu verkaufen in Büchen  
        Büchen
        16.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei, Haustiere erlaubt
        399.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus mit 5 Wohneinheiten - voll vermietet
        Bauernhaus mit 5 Wohneinheiten - voll vermietet 
        Tespe
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
      • Neuwertige Doppelhaushälfte (2013) mit hochwertiger Ausstattung
        Neuwertige Doppelhaushälfte (2013) mit hochwertiger Ausstattung 
        Tespe
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügige Immobilie in ruhiger Lage in Tespe
        Großzügige Immobilie in ruhiger Lage in Tespe 
        Tespe
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Großzügige Doppelhaushälfte mitten in Tespe ***
        *** Großzügige Doppelhaushälfte mitten in Tespe *** 
        Tespe
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus direkt am Deich mit Elbblick!
        Einfamilienhaus direkt am Deich mit Elbblick! 
        Tespe, Elbuferstraße 194
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        225.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top gepflegte Doppelhaushälfte in Elbnähe
        Top gepflegte Doppelhaushälfte in Elbnähe 
        Geesthacht
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geesthacht/Grünhof - Vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
        Geesthacht/Grünhof - Vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten 
        Geesthacht, Westerheese 7 und 9
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        375.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Älteres Doppelhaus (vermietet) in schöner Lage
        Älteres Doppelhaus (vermietet) in schöner Lage 
        Geesthacht, Haferkoppel 11 u. 13
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Mehrfamilienhaus mit Platz für die große Familie
        Exklusives Mehrfamilienhaus mit Platz für die große Familie 
        Geesthacht
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz
        695.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • EFH mit Traumgarten, Kamin, Sauna und 2 Bädern
        EFH mit Traumgarten, Kamin, Sauna und 2 Bädern 
        Geesthacht
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2015) mit Doppelcarport
        Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2015) mit Doppelcarport 
        Tespe
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial +++
        +++ Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial +++ 
        Tespe
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
      • Behagliches Wohnen am Elbdeich ! Nostalgisches Reetdachhaus mit moderner Innenarchitektur !
        Behagliches Wohnen am Elbdeich ! Nostalgisches Reetdachhaus mit moderner Innenarchitektur ! 
        Marschacht
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *** Neuwertiges Endreihenhaus in ruhiger Lage ***
        *** Neuwertiges Endreihenhaus in ruhiger Lage *** 
        Geesthacht
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus nahe des Stadtparks
        Wohn- und Geschäftshaus nahe des Stadtparks 
        Geesthacht
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        695.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus an der Elbe
        Charmantes Einfamilienhaus an der Elbe 
        Geesthacht
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Family first:
        Family first: "Großzügiges Einfamilienhaus auf ca. 988 m² herrlich angelegtem Grundstück" 
        Geesthacht
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 8 Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße in der Oberstadt
        8 Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße in der Oberstadt 
        Geesthacht
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • * Reserviert * Kleines Häuschen in der Nähe vom Barumer See!
        * Reserviert * Kleines Häuschen in der Nähe vom Barumer See! 
        Barum , Kr Lüneburg
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche
        99.500 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tespe stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tespe überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tespe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tespe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tespe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tespe oder 4-Zimmer-Wohnung in Tespe ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tespe um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tespe oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tespe zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tespe und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tespe.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tespe


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.