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    Online seit: 10.02.2026

    Modernes Büro auf zwei Ebenen - Nähe S-Bahnhof

    40699 Erkrath
    840 €
    Kaltmiete
    62 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 840 €
    Warmmiete: 1.040 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Käufercourtage: 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
    Nebenkosten: 150 €

    Standort

    40699 Erkrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das moderne Wohn- und Geschäftshaus und die zeitgemäße Innenausstattung vermitteln Ihnen und Ihren Kunden stets einen repräsentativen Eindruck. Auf insgesamt ca. 62 m² verteilen sich zwei Büroräume mit Teeküche und WC. - Bürofläche im Souterrain und Hochparterre - Eigener Eingang - Fliesen- und Laminatböden - Teeküche - Internetzugang / Telefonanschluss auf beiden Ebenen - Gas-Zentralheizung - Gedämmte Fassade - Firmenschild am Hauseingang möglich - Schaukastennutzung möglich - Eigener Stellplatz - Sofort bezugsfrei

    Grundriss

    Eingang

    Lage

    Die moderne Mittelstadt mit ihren 45.000 Einwohnern liegt mitten im Zentrum von NRW direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Alt-Erkrath, ein idealer Standort am Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf, eignet sich perfekt für den Firmensitz. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In sieben Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und die A3 zu erreichen und bietet Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit der Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder des Ruhrgebiets. Auch Bushaltestellen und S-Bahnhof liegen weniger als 200 m entfernt. Die Bäckerei TERBUYKEN liegt direkt um die Ecke, das „BAVIER-CENTER„ mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten in 800 m Entfernung.

    Sonstiges

    Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren. Energieausweis: Bedarf – 93 kWh – C – Gas – Baujahr 1950
    Logo Frau Martha Freidank

    Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Martha Freidank

    Impressum

    Exposé-ID: 29608008  |  Referenz-ID: 1433V


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